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Diana Aigner Immobilien e.U.
790.000 €
5 Zimmer  •  145 m²  •  488 m² Grundstück

Doppelhaushälfte zum Kauf
790000 €
5.448 €/m²
5 Zimmer  •  145 m²  •  488 m² Grundstück

Doppelhaushälfte am Grünland

Diese großzügige, sehr gepflegte Doppelhaushälfte mit ca. 145 m² Nutzfläche auf 488 m² Grund am Stadtrand von Salzburg ist das perfekte Familienzuhause. Neben dem großen, hellen Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke stehen drei Schlafzimmer, ein schönes Familienbad sowie ein weiterer Wohn-/Schlafbereich unterm Dach mit eigenem Duschbad zur Verfügung.

* Schöne Lage, an Grünland grenzend
* Großes Wohnzimmer, große, sehr gepflegte Landhausküche, schön verfliestes Badezimmer mit Wanne, gemütlicher Wohn-Schlafbereich unterm Dach mit eigenem Duschbad, voll unterkellert, Garage

Die charmante Doppelhaushälfte bietet viel Platz für ein entspanntes Familienleben, die Lage am grünen Stadtrand eröffnet eine Vielzahl an Naherholungs-, Sport- und Freizeitmöglichkeiten, in die Stadt ist es nur ein Katzensprung.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.500m
Klinik <6.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <3.000m
Universität <6.000m
Höhere Schule <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <3.000m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Bank <2.000m
Geldautomat <2.000m
Post <2.000m
Polizei <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • 488 m² Grundstück
  • offene Küche
  • Garage
  • Bidet, Gäste-WC
  • Balkon
  • Terrasse
  • teilweise möbliert
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

C

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr1991
  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis
790000 €
5.448,28 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Lage

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Esch (5300)
Leicht erhabene Lage in Esch, eine Ortschaft der familienfreundlichen Gemeinde Hallwang am Stadtrand von Salzburg, nördlich des Heubergs. Kindergarten und Volksschule befinden sich im Ort, ebenso Bäckerei und Supermarkt. Die grüne Umgebung eröffnet viele Sport- und Freizeitmöglichkeiten, die Stadt Salzburg ist in ca. 10 Fahrminuten erreicht.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 145,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 350,00 m², Kellerfläche: 50,00 m², Bundesland: Salzburg

Weitere Services

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Über den Anbieter

Neutorstraße 19, 5020 SALZBURG
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3 Jahre Partnerschaft
Herr Tom FrennerDein Kontakt
Online-ID: 2l7hj5j
Referenznummer: OBGC2025091514272080819c00373e4
Diana Aigner Immobilien e.U.
Diana Aigner Immobilien e.U.
Bewertung: 4 von 5 Sternen
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