2 Zimmer • 50 m² • 272 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
65000 €65.000 €
1.300 €/m²
2 Zimmer • 50 m² • 272 m² Grundstück • frei ab sofort
*Naturliebhaber und Ruhesuchende aufgepasst - modernes Wochenendhaus in direkter Waldlage*
Dieses charmante Wochenendhaus aus dem Baujahr 2019 überzeugt durch seine einmalige Lage direkt am Wald und ein durchdachtes Raumkonzept auf kompakter Fläche. Auf ca. 50 m² Wohnfläche erwartet Sie eine ideale Rückzugsoase für erholsame Tage inmitten der Natur. Herzstück des Hauses ist das großzügig geschnittene, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit integrierter Kochecke. Große Fensterflächen holen die Natur ins Haus und schaffen eine helle, freundliche Wohnatmosphäre. Ein vorhandener Kaminanschluss bietet die Möglichkeit, zusätzliche Behaglichkeit zu schaffen und das Haus auch in der kühleren Jahreszeit gemütlich zu nutzen. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum. Das Raumkonzept ist klein, aber äußerst funktional und optimal auf die Bedürfnisse eines Wochenend- oder Ferienaufenthalts abgestimmt. Im Innenbereich sind noch Renovierungs- bzw. Fertigstellungsarbeiten erforderlich, sodass Sie die Möglichkeit haben, Ihre eigenen Vorstellungen und Ihren persönlichen Stil einzubringen. Sämtliche bereits vorhandenen Baumaterialien werden mit übergeben, was die Fertigstellung erheblich erleichtert und zusätzliche Kosten spart. Die Wasserversorgung für Nutzwasser erfolgt über einen Brunnen. Ein Stromanschluss ist selbstverständlich vorhanden. Das Abwasser wird über eine Grube entsorgt, die regelmäßig entleert wird. Das überschaubare Grundstück mit einer Größe von 272 m² lädt zum Entspannen, Verweilen und Genießen der naturnahen Umgebung ein. Ein Stellplatz befindet sich direkt auf dem Grundstück, weitere Parkmöglichkeiten sind unmittelbar davor vorhanden.
Merkmale
frei ab sofort
272 m² Grundstück
Kelleranteil
Stellplatz
Garten
Terrasse
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2019
Zustand der ImmobilieFertighaus
HeizungsartOfen
Preisdetails
Kaufpreis
65000 €65.000 €
1.300 €/m²
Provision für Käufer
2500 EUR inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
71.870 €1
Kaufpreis
65.000 €
Kaufnebenkosten
6.870 €
2
Notarkosten (1,5%)
975 €
Grunderwerbsteuer (5%)
3.250 €
Provision für Käufer (3,57%)
2.320 €
Grundbucheintrag (0,5%)
325 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Plaue (99338)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Ferienimmobilie befindet sich in außergewöhnlich reizvoller Lage im Ortsteil Kleinbreitenbach der Stadt Plaue, eingebettet in die waldreiche Mittelgebirgslandschaft des Thüringer Waldes. Hier genießen Sie eine seltene Kombination aus absoluter Ruhe, naturnaher Umgebung und einem traumhaften Weitblick über Wälder, Wiesen und sanfte Höhenzüge. Das Grundstück liegt direkt am Waldrand - Natur beginnt hier praktisch vor der Haustür. Wander- und Radwege schließen unmittelbar an und führen durch eine der schönsten Erholungsregionen Thüringens. Die klare Luft, die herrliche Stille und das beeindruckende Panorama machen diesen Standort zu einem idealen Rückzugsort vom Alltag. Trotz der idyllischen Alleinlage ist die Anbindung komfortabel: Die Stadt Plaue mit Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und Infrastruktur ist in wenigen Minuten erreichbar. Über die nahegelegene Autobahn A71 besteht zudem eine schnelle Verbindung in Richtung Erfurt, Ilmenau und Suhl. Kleinbreitenbach selbst ist geprägt von lockerer Bebauung, viel Grün und einer gewachsenen Dorfstruktur. Ferien- und Wochenendhäuser fügen sich harmonisch in die Natur ein und unterstreichen den erholsamen Charakter der Umgebung. Diese Lage eignet sich ideal für Naturliebhaber, Ruhesuchende und alle, die ein Wochenend- oder Ferienhaus in einer der schönsten Landschaften Thüringens suchen - mit direkter Waldlage, unverbaubarem Ausblick und hoher Lebensqualität.
Weitere Informationen
Sonstiges
Sie wünschen eine Finanzierungsberatung über die Sparkasse Arnstadt-Ilmenau? Wir vermitteln ihnen gern den richtigen Ansprechpartner und Experten, damit sie sich ihren Traum von der eigenen Immobilie verwirklichen können. Unsere Angebote sind freibleibend und nur für den Empfänger bestimmt. Sie dürfen ohne schriftliche Genehmigung nicht an Dritte weitergegeben werden. Irrtum, Zwischenverkauf bzw. Zwischenvermietung bleiben vorbehalten. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich schriftlich mitteilt. Gerichtsstand ist Frankfurt/Main.
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Thüringen, 1 Etagen, modernisiert: 2019
