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KonzeptmĂĽhle GmbH
462 €
2 Zimmer  â€˘  56,8 m²  â€˘  EG

Wohnung zur Miete
462.03 €
Nettokaltmiete
2 Zimmer  â€˘  56,8 m²  â€˘  EG

moderne Wohnung mit Garten - KĂĽche inklusive - Taiskirchen - Top 1

Höhepunkte Top 1

* 56,84 m² Wohnfläche
* 8 m² Gartenfläche
* 10,78 m² Terrasse
* 1 Aussenstellplatz
* Lichtdurchflutete Wohnung
* Inkl. modernem Bad und WC
* Zentrale Lage
* Barrierefrei durch Lift
* Ruhige Wohnung
* Helle und freundliche Zimmer
* Kellerabteil
* Die KĂĽche wird mitgemietet

Mietzins gesamt inkl. Parkplatz

Mietzins

Miete Wohnung EUR 462,03
Miete Stellplatz EUR 36,22
Betriebskosten EUR 130,73
Heizkosten EUR 53,43
Ust. 10% EUR 59,27
Ust. 20% EUR 17,93
GESAMT EUR 759,61

Kaution EUR 2.278,83

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <5.925m
Klinik <9.225m
Krankenhaus <8.375m

Kinder & Schulen
Schule <200m
Kindergarten <275m
Höhere Schule <9.625m

Nahversorgung
Supermarkt <550m
Bäckerei <3.425m
Einkaufszentrum <9.025m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <125m
Post <250m
Polizei <5.300m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <3.600m
Autobahnanschluss <3.950m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Merkmale

  • Bezug: sofort
  • Erdgeschoss
  • EinbaukĂĽche
  • Personenaufzug
  • AuĂźen-Stellplatz
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Heizwärmebedarf (HWB)

B

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus
  • HeizungsartFuĂźbodenheizung
  • EnergieträgerFernwärme
MediumRectangleTop

Mietkosten

Gesamtmiete
759,61 €
Nettokaltmiete
11,07 €/m²
462,03 €
Betriebskosten
130,73 €
Heizkosten
53,43 €
Kaution
3 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Nettokaltmiete: 462,03 EUR

Lage

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Hofmarkt 10, Taiskirchen im Innkreis (4753)
Geprägt von Hügel- und Waldlandschaft liegt die gesunde Gemeinde Taiskirchen im Herzen des oberösterreichischen Innviertels. Hier erfreuen sich 2.397 Einwohner*innen an der wunderbaren Waldlage, dem Taiskirchner Stausee und einem angrenzenden Weitwanderweg. Für Genuss und Kultur sorgt das landwirtschaftliche und touristische Umfeld Taiskirchens. Auch die Bezirkshauptstadt Ried im Innkreis ist nur 10 km entfernt und lockt für gemütliche Ausflüge und Einkäufe. Taiskirchen im Innkreis liegt ruhig, mitten in der Natur und doch erreicht man durch die direkte Anbindung an die Unterinnviertler Landesstraße wichtige Orte und Städte in der Umgebung im Nu. Die Autobahnauffahrt A8 Richtung Wels oder Passau ist nur 5 Fahrminuten entfernt. Wichtige Wege in Städte wie Wels, Linz, Schärding, Passau oder München sind somit wunderbar erschlossen.

Weitere Informationen

Sonstiges Weitere Detailinformationen finden Sie im angeführten Exposé.

Bei Interesse vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin mit Ihnen.

ANSPRECHPARTNER
Stefan Artmayr
+43 664 925 3493 
stefan.artmayr@immobaer.at

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,78 m², Gartenfläche: 8,00 m², Bundesland: Oberösterreich, 1 Etagen, Wohnungsnr.: 1, modernisiert: 2023

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Ăśber den Anbieter

Linzer StraĂźe 26, 4701 BAD SCHALLERBACH
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Partnerschaft
Herr Stefan ArtmayrDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2nrwq5f
Referenznummer: OBGC20260209141738511721bcecf67
KonzeptmĂĽhle GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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