- VERKAUFT - Stilvoll saniert - Ihr neues Zuhause mit Wohlfühlfaktor
Das einladende Wohnhaus in Bünde verbindet zeitlose Architektur mit modernem Wohnkomfort. Die in 1995 umfassend sanierte Immobilie besticht durch ihre verklinkerte Fassade und eine gepflegte Gesamterscheinung. Auf zwei Ebenen bietet die Wohnfläche von ca. 160 m² bis zu 5 Schlafzimmer. (Optional als Zweifamilienhaus nutzbar). Für angenehme Temperaturen sorgen eine effiziente Gasbrennwertheizung und eine Klimaanlage. Entspannung bietet der liebevoll angelegte Garten mit ca. 582 m² Grundstücksfläche, welcher die gemütlichen Stunden im Freien durch einen großen Balkon und eine hochwertig überdachte Terrasse perfekt ergänzt. Eine großzügige Garage mit praktischem, überdachtem Zugang zum Keller rundet dieses attraktive Angebot ab - Ihr neues Zuhause, das Komfort und Stil harmonisch miteinander vereint.
Merkmale
584 m² Grundstück
Keller
Balkon
Terrasse
- saniert 1995 - Klimaanlage - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Jalousien - Terrasse mit Glasüberdachung - Dachterrasse - Zugang vom Keller zur Garage - Garage mit Sektionaltor
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1928
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renoviert / saniert
Preisdetails
Kaufpreis
288000 €288.000 €
1.800 €/m²
Provision für Käufer
zzgl. 3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt
Geschätzte Gesamtkosten
322.762 €1
Kaufpreis
288.000 €
Kaufnebenkosten
34.762 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.320 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
18.720 €
Provision für Käufer (3,57%)
10.282 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.440 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ennigloh, Bünde / Ennigloh (32257)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Makrolage
Im nordöstlichen Nordrhein-Westfalen, rund 20 km von Bielefeld entfernt, liegt die kreisangehörige Mittelstadt Bünde. Mit ca. 47.400 Einwohnern ist sie die zweitgrößte Stadt im ostwestfälischen Kreis Herford. Bünde liegt zwischen dem Teutoburger Wald und dem Wiehengebirge. Die Anbindungen an die A30 sowie an die B 239 schaffen eine gute Verkehrslage. Auch ein Bahn- und Bussystem stellt die Stadt Bünde zur Verfügung. Für beständige Schulbildung ist durch mehrere Grund- und weiterführende Schulen ebenfalls gesorgt. Auch eine gute Infrastruktur ist gegeben. Bünde - die Zigarrenstadt!
Mikrolage
Gute Wohnlage für Familien mit Kindern. Die Kindertagesstätte ist zu Fuß in 0,55 km zu erreichen. Der Kinderspielplatz ist ca. 0,5 km entfernt. Die Grundschule in Ennigloh ist ca. 1,0 km entfernt. Auch das Schulzentrum Bünde / Nord ist mit ca. 1,5 km sehr gut erreichbar. Die Bushaltestelle trifft man in nur 5 Gehminuten an. Frische Brötchen und die Dinge des täglichen Bedarfs warten in 1,2 km auf Sie. Zum Bahnhof gelangt man in 1,9 km und ist somit auch gut für Pendler geeignet. Weitere Einkaufsmöglichkeiten sind mit 1,5 km gut mit dem Fahrrad erreichbar.
Weitere Informationen
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1
