Erholungsgrundstück in Berlin-Spandau - Garteneigentum in der Stadt
Das ca. 375 m² große Grundstück ist Teil einer kleinen Gartenanlage mit 10 Gärten. Zusammen mit den anderen Teileigentümern wird man Miteigentümer des gesamten Flurstücks, auf dem das Erholungsgrundstück liegt. Auflagen, wie in einem Kleingarten gibt es nicht! Man kann über den Garten frei verfügen.
Der Garten ist gegenwärtig mit zwei einfachen Gartenhäusern bebaut, wovon ein Häuschen die Küche und das andere Häuschen das Bad beherbergt. Hinzu kommen kleinere Geräteschuppen.
Möchte man die vorhandenen Gartenhäuser weiter nutzen, saniert man diese und richtet sie sich nach den eigenen Wünschen her. Auch ein neues Gartenhaus bis zu 24m² kann hier errichtet werden. Erschlossen ist das Grundstück mit eigenem Stromanschluss und einem Anschluss an das Trinkwassernetz, das Abwasser wird in einer Sammelgrube mit gültigem Dichtheitsnachweis aufgefangen.
Merkmale
frei ab sofort
375 m² Grundstück
teilweise erschlossen
Strom, Wasser
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Preisdetails
Kaufpreis
130000 €130.000 €
346,67 €/m²
Provision für Käufer
7,14 % des Kaufpreises inkl. gesetzlich gültiger Mehrwertsteuer.
Die Käuferprovision ist fällig bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages und wird vom Käufer an die Laupi GmbH gezahlt.
Geschätzte Gesamtkosten
139.282 €1
Kaufpreis
130.000 €
Kaufnebenkosten
9.282 €
2
Provision für Käufer (7,14%)
9.282 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ruhlebener Straße 201, Spandau, Berlin (13597)
Hier kann man sich ganz nach den eigenen Vorstellungen sein grünes Domizil schaffen – bei gleichzeitig guter Erreichbarkeit. Der S-Bahnhof Stresow ist nur ca. 700 m entfernt, der Bahnhof Spandau rund 950 m. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Die Umgebung erkundet man zu Fuß entlang des Havelseen-Wanderwegs oder des Spreewegs, welche in den Schanzenwald und zu den Tiefwerder Wiesen führen. Oder man entdeckt Spandau per Fahrrad entlang der Havel auf dem Havelradweg. Zu einer schönen Badestelle am Stößensee sind es nur 3,6 km. Am Ufer der Havel kann man ganz in der Nähe verweilen, es sind nur ca. 500 m zu Fuß durch die angrenzende Gartenanlage.
Das Grundstück eignet sich für alle, die Lust auf Eigentum in Berlin haben, um sich einen gemütlichen Ort für jede Jahreszeit zu schaffen. Das Grundstück ist am Rand der Gartenanlage gelegen, nahe der Straße. Von dort gelangt man schnell zu den nächsten Einkaufsgelegenheiten, wie z.B . ein großes Möbelhaus, ein Baumarkt und ein großes Einkaufszentrum.
Weitere Informationen
Sonstiges
Eine Besichtigung kann auf Anfrage vereinbart werden. Die Lage kann bereits vorab individuell geprüft werden.
