In dieser Villa in Arendsee steht eine 4-Raum-Altbauwohnung frei. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss des Hauses. Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Seenähe.
Zur Wohnung gehört ein Kellerraum und die Mitbenutzung des großen Gartens.
Energieausweis: Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 255,08 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist H. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung nicht enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1934 angegeben.
Die Fußböden im Badezimmer, Küche, Esszimmer und Abstellraum sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. Das Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer sind mit CV-Belag ausgelegt.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1910
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), renoviert / saniert
EnergieträgerGas
Mietkosten
Warmmiete
1.080 €
Kaltmiete
6 €/m²
720 €
Nebenkosten
360 €
Kaution
1680 €1.680 €
Weitere Preisinformationen
In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten. Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.
Lage
Am Birkenhain 9, Arendsee (39619)
Das Grundstück befindet sich in unmittelbarer Nähe zum See. Der Luftkurort Arendsee verfügt über eine sehr gute Infrastruktur (Einkaufsmärkte, Läden, Arztpraxen, Kindergarten und Schule, verschiedene Sportangebote). Weiteres erfahren Sie unter www.luftkurort-arendsee.de. Die Entfernung zur Kreisstadt Salzwedel beträgt ca. 25 km, zur niedersächsischen Stadt Lüchow ca. 30 km.
Weitere Informationen
Sonstiges
In den Nebenkosten sind die Kosten der Gas-, Trink- und Abwasserversorgung, Grundsteuer, Straßenreinigung, Allgemeinstrom, Versicherungen, Müll, Kosten des Materials der Gartenpflege und Kosten der Wartung und Reinigung von Warmwassergeräten und Heizanlagen enthalten. Die Abschläge für die Stromversorgung sind direkt an das Versorgungsunternehmen zu leisten.
Bitte geben Sie bei Anfragen Ihre komplette Adresse an!
Bitte bewahren Sie die Privatsphäre der Mieter und betreten Sie das Grundstück nicht. Vereinbaren Sie ausschließlich mit unserem Büro Ihre Besichtigung. Wir freuen uns auf Sie!
In dem Kurzexposé sind nur die wichtigsten Eckdaten enthalten. Weitere Unterlagen liegen in unserem Büro bereit. Eventuelle Fragen können telefonisch bzw. bei einer Besichtigung besprochen werden. Zur Terminabsprache erreichen Sie unser Büro werktäglich von 09.00 Uhr bis 12.00 Uhr (dienstags und donnerstags bis 18.00 Uhr).
Unsere Angebote sind selbstverständlich freibleibend. Die genannten Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen des Eigentümers/Auftraggebers. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Wir nehmen Abstand von Beispielberechnungen (Strom etc.) sowie Kautionsangeboten auf einigen Immobilienbörsen.
Unser komplettes Verkaufs- und Vermietungsangebot finden Sie auf unserer Homepage unter: www.robra-immobilien.de
Verbraucherinformation gemäß Verordnung (EU) Nr. 524/2013 zur Online-Streitbeilegung in Verbraucherangelegenheiten: Die Europäische Kommission stellt eine Plattform zur Online-Streitbeilegung (OS) bereit, die Sie hier finden: http://ec.europa.eu/consumers/odr/ Holger Robra - Immobilien nimmt an außergerichtlichen Streitbeilegungsverfahren vor Verbraucherschlichtungsstellen nicht teil.
Stichworte
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss
