DAS BESONDERE - KLEINES LIEBHABERIDYLL IN DER HISTORISCHEN ALTSTADT
Dieses charmante kleine Haus ist eine tolle und außergewöhnliche Alternative zu einer kleinen Wohnung. Ein absolutesliebhaberobjekt für Singles oder junge Paare die eine gewisse Zeit mal etwas anderes und nicht „0815“ suchen. Mit ca 75m Wohnfläche und 3 Zimmern befindet es sich in der Altstadt von Herrenberg. Das Haus ist aus dem 17./18.Jhd und wurde vollständig mit viel Liebe zum Detail und hohem Qualitätsanspruch vollständig kernsaniert und in 2025 nochmals modernisiert. Die Wohnfläche erstreckt sich über 3 Etagen. Im EG erwartet Sie eine hochwertige offene EBK mit Bora-Induktionsfeld und Elektrogeräten namhafter Hersteller. Die Küche ist direkt mit dem kleinen Essbereich verbunden und bildet so den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Ebenfalls im EG befindet sich ein modernes Duschbad/WC, ein Einbauschrank mit Beleuchtung als Garderobe oder Stauraum sowie ein Technikraum in welchem ebenfalls noch Stauraum geschaffen werden kann. Das OG beherbergt 2 lichtdurchflutete Zimmer sowie ein weiteres Duschbad/WC. Das DG öffnet sich als einladender Wohnraum und Rückzugsort. Moderne LED Deckenspots (die übrigens im ganzen Haus eingebaut sind), edle Vinylböden und der Blick auf die historischen Altstadthäuser schaffen eine stimmungsvolle Wohnatmosphäre. Der über eine Luke erreichbare Dachboden bietet zusätzlichen Stauraum.
Eine kleine Terrasse vor dem Haus lädt zu gemütlichen Stunden inmitten des historischen Altstadtkerns ein und strahlt ein einzigartiges Ambiente aus.
Bei Bedarf bieten wir auch eine komplette Möblierung und ein „Wohnen auf Zeit“ an. Sollte dies eine erweiterte Option sein sprechen sie uns gerne an !
Merkmale
Bezug: nach Vereinbarung
3. Geschoss
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1750
Mietkosten
Kaltmiete
19,33 €/m²
1.450 €
Nebenkosten
250 €
Kaution
2 Nettomonatsmieten
Lage
Herrenberg (71083)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herrenberg ist eine charmante Stadt mit guter Infrastruktur. Die Lage des Objektes ist ideal, nur wenige Schritte vom Marktplatz und der Innenstadt mit kleinen Geschäften, Restaurants und allen Einrichtungen des täglichen Bedarfs entfernt. Der Bahnhof mit S-Bahnanbindung ist ebenfalls in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Weitere Informationen
Was man wissen sollte !
Sie haben nun schon Einiges über dieses außergewöhnliche Objekt erfahren. Da es sich um ein Gebäude aus dem 18.Jhd handelt sind natürlich die baulichen Gegebenheiten etwas anders als bei einem Neubau. Die Deckenhöhe in den Schlafräumen variiert zwischen 1,95m und 2,08m. Ebenso sind die Flurbereiche nicht breit genug um größere Sitzmöbel zu transportieren. Dies müsste bei Interesse an diesem Objekt berücksichtigt werden. Mit Kleinmöbeln allerdings lässt sich ein kleines Schmuckstück zaubern ! Und eben auch noch mal oben lesen sollte eine möblierte Lösung von Interesse sein.
