Ihr individuelles Einfamilienhaus in Windischholzhausen - Komfortables Wohnen mit nachhaltiger Wärmepumpe und flexibler Gestaltung
Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in der ruhigen Siedlung von Windischholzhausen bietet Ihnen 118,90 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 504 m² großen Grundstück. Mit 3,0 Zimmern, drei Schlafzimmern, einem Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt das Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Die klare Architektur mit einer Etage schafft großzügige, helle Räume, die Sie ganz nach Ihren individuellen Wünschen gestalten können. Als besonderes Highlight steht Ihnen ein praktischer Dachboden zur Verfügung, der zusätzlichen Stauraum oder Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Dieses Hauskonzept ist darauf ausgelegt, Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse zu realisieren - ganz flexibel und maßgeschneidert für Sie.
Merkmale
504 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus wird mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur energieeffizient, sondern auch umweltfreundlich arbeitet und den KfW55-Standard erfüllt. Diese nachhaltige Heizlösung sorgt für ein angenehmes Raumklima und reduziert Ihre Energiekosten nachhaltig. Die hochwertige Holzrahmenbauweise garantiert eine erstklassige Dämmung und eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, die das Wohngefühl zusätzlich verbessert. Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden sorgen für optimale Wärmedämmung und Sicherheit. Im Innenbereich erwarten Sie Echtholztreppen, hochwertige Bodenbeläge, Sanitärobjekte sowie Innentüren und Fliesen, die im Basispreis enthalten sind. Zusätzlich profitieren Sie von einer kontrollierten Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, die für frische, gesunde Luft sorgt. Zu allen Häusern gehört zudem eine umfassende Haustechnik inklusive Rohrleitungen sowie detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen, die Ihnen bei der individuellen Gestaltung helfen.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2027
Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
403999 €403.999 €
3.397,80 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
432.279 €1
Kaufpreis
403.999 €
Kaufnebenkosten
28.280 €
2
Notarkosten (1,5%)
6.060 €
Grunderwerbsteuer (5%)
20.200 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.020 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Windischholzhausen (99099)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte beachten Sie, Grundstücksdaten können wir ohne ein persönliches Gespräch aus rechtlichen Gründen nicht weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!
Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung - wichtige Aspekte, die Ihnen bei der Verwirklichung Ihres Traumhauses Planungssicherheit und Vertrauen bieten. Dank unserer Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie können Sie sich auf transparente Kosten und termingerechte Abläufe verlassen. Unsere flexiblen Dienstleistungspakete für Vielbeschäftigte, Ambitionierte und Heimwerker ermöglichen es Ihnen, den Innenausbau ganz nach Ihren Vorlieben selbst zu gestalten oder professionelle Unterstützung zu nutzen. So profitieren Sie von Kosteneinsparungen durch Eigenleistung, die auch bei der Finanzierung anerkannt werden (Muskelhypothek).
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen - Uvm.
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage in der Siedlung
Sonstiges/Wohnen: Dachboden
