Mehrfamilienhaus zum Kauf 175.000 € 10 Zimmer 240 m² 640 m² Grundstück frei ab sofort Altenstein Maroldsweisach 96126

Mehrfamilienhaus zum Kauf
175000 €
729 €/m²
10 Zimmer • 240 m² • 640 m² Grundstück • frei ab sofort

ZFH mit großem Raumangebot (ca. 240 m²) und Innenhof in zentraler Lage von Maroldsweisach, OT Altenstein

Kurzbeschreibung Nebengebäude / 2 Garagen / Innenhof Objekt Besonderheiten:
*solide Massivbauweise - Ursprungsbaujahr ca. 1957
über die Jahrzehnte an- u. umgebaut - u.a.
Ausbau Dachgeschoss inkl. Gauben, Umbau Scheune zu Wohnraum
u.v.m.
*Außenmaße des Gesamten Gebäudes: ca. 20,20 m x 10,25 m
*Bodenbeläge: Fliesen-, PVC-, Dielen u. Teppichböden
*Innenansichten: tapeziert und tlw. gestrichen
*zwei separate Eingänge - die Immobilie ist nutzbar wie zwei
Doppelhaushälften
*Raumaufteilung Gesamt - ca. 240 m² Wohnfläche:
10 Zimmer, 3x Küche, Bad mit Wanne Dusche/WC, 2x Duschbad,
2x Gäste-WC, Balkon, Terrasse Flur, Windfang
Spitzboden als praktische Nutzfläche zum lagern
*teilweise unterkellert - hier befinden sich zusätzliche Lager - u.
Funktionsräume
*pflegeleichter Innenhof - zusätzliche Stellplatzmöglichkeiten für
Ihren Fuhrpark
*nachträglich angebauter Balkon mit herrlichem Weitblick!
*Scheune mit Zwischenboden und großem Stellplatz z.B. für einen
Traktor, Werkstatt und Holzlege - praktische Lager- und Nutzfläche -
ca. 200 m²
*integrierte Garage für ein KFZ unter der Terrasse

Heizung/Warmwasser:
Ölzentralheizung (Bj. 1991) mit Warmwasserbereitung

Fenster:
Unterschiedliche Fenstertypen tlw. mit Rollläden

Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Merkmale

frei ab sofort
640 m² Grundstück
Kelleranteil
2 Stellplätze
Gäste-WC
Balkon
Garten

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1957
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

175000 €

729,17 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

190.872 €1

Kaufpreis

175.000 €

Kaufnebenkosten

15.872 €

Notarkosten (1,5%)

2.625 €

Grunderwerbsteuer (3,5%)

6.125 €

Provision für Käufer (3,57%)

6.247 €

Grundbucheintrag (0,5%)

875 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Altenstein, Maroldsweisach (96126)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortsbeschreibung:
Das Dorf Altenstein liegt im nordöstlichen Teil des Naturparks Haßberge in exponierter Lage rund 140 Meter über dem Weisachgrund. Das Ortsbild prägt die Burgruine Altenstein.
Die Verkehrsanbindung ist sehr gut, Gemeindestraßen stellen die Verbindung zu den rund zwei Kilometer entfernten Bundesstraßen 279 (Bamberg/Bad-Neustadt) und 303 (Schweinfurt/Coburg) her.
Altenstein ist mit dem benachbarten Dorf Ebene zusammengewachsen und gehört zur selbständigen Marktgemeinde Maroldsweisach mit ca. 3.400 Einwohnern, direkt an der Grenze zum Bundesland Thüringen. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergarten, Schule und Ärzte befinden sich im Ort. Maroldsweisach Entfernung ca. 8km.
Mehr Informationen finden Sie unter www.maroldsweisach.de

Lagebeschreibung:
Die Immobilie selbst steht in zentraler Lage des Altdorfs.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen