Büro zur Miete • provisionsfrei

41 €

/m²

2.419,2 m² Bürofläche

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Innenstadt, Frankfurt am Main

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Der Garden Tower in Frankfurt am Main, Neue Mainzer Straße 46-50, zählt zu den prominenten Bürohochhäusern im Bankenviertel. Er wurde zwischen 1973 und 1976 für die Hessische Landesbank als Helaba-Hochhaus erbaut, später umfassend kernsaniert (2005/2006), inklusive kompletter Entkernung, neuer Ganzglasfassade und modernisierter Haustechnik. Mit 25 oberirdischen Geschossen, einer Höhe von etwa 127 m und einer Bruttogeschossfläche von rund 31.000 m² bietet er markante Büroflächen in Bestlage. Zur Ausstattung gehören u.a. ein 24-Stunden-Empfang, Concierge, Konferenzräume, Sonnenschutz, öffenbare Fenster, Dachterrasse, flexible Grundrisse, Glasfaseranschluss und Hohlraum-/Doppelböden; außerdem sind technische Lösungen wie Heiz- und Kühldecken integriert. Das Gebäude besitzt 111 Tiefgaragenstellplätze und legt Wert auf Nachhaltigkeit - eine LEED-Zertifizierung in Gold wird angestrebt. Die Lage mitten im Bankenviertel garantiert exzellente Erreichbarkeit über ÖPNV sowie fußläufige Verbindungen zu wichtigen Verkehrsknotenpunkten.

Folgende Flächen sind anmietbar:
16. Obergeschoss
ca. 576 m²
18. Obergeschoss
ca. 621 m²
19. Obergeschoss
ca. 583 m²
20. Obergeschoss
ca. 639 m²

Sonstiges
Die Mietpreise sowie auch die Angaben der Nebenkostenvorauszahlungen verstehen sich monatlich pro Quadratmeter zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung.

Sonstiges Irrtum und Zwischenvermietung bzw. -verkauf sind vorbehalten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir keine Haftung. Stichworte Stellplatz vorhanden, Rolladen, Gesamtfläche: 31.000,00 m², vermietbare Fläche: 2.419,00 m², Anzahl der Tagungsräume: 1, 25 Etagen Sonstiges: EDV-Verkabelung