++ Beste Sichtbarkeit ++ Ecklage ++ Nähe Hauptbahnhof ++
Objektbeschreibung
Diese zu vermietenden Gewerbeflächen aus dem Jahr 1930 befindet sich in einer verkehrsgünstiger Lage von Stuttgart-Ost unweit vom Wagenburgtunnel. Die Flächen sind hochwertig ausgestattet und entsprechen den heutigen Anforderungen. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, gastronomische Einrichtungen sowie Hotels befinden sich ebenfalls in der Nähe.
Bus "Schwarenbergstraße" (Linie 42, N9): ca. 200 m (ca. 2 Gehminuten) U-Bahn"Ostendplatz oder Karl-Olga-Krankenhaus" (U4,U9): ca. 600 m (ca. 8 Gehminuten) B14/B10: ca. 2 km (ca. 4 Fahrminuten) Hauptbahnhof: ca. 2 km (ca. 6 Fahrminuten) Autobahn 8/81: ca. 12 km (ca. 20 Fahrminuten) Flughafen: ca. 16 km (ca. 25 Fahrminuten)
Aufteilung
Erdgeschoss ca. 86 m²
Bisher wurde die Fläche als Büro genutzt. Planungsrechtlich ist die Fläche als Laden ausgewiesen.
Merkmale
Bezug: Bezug nach Vereinbarung kurzfristig möglich
Gewerbefläche Erdgeschoss
+ Zugang ebenerdig an der Eckseite des Gebäudes + grosse Fensterfront zur Strasse + Lamellenvorhänge + abgehängte Decke mit integrierter Beleuchtung + hellbrauner Steinboden + 1 WC + Wände weiß + Gastetagenheizung (neu 2019/2020) + teilweise Einbauschränke + Teeküche mit Spüle, Kühlschrank, Schränken + uvm.
Die Mietfläche wurde im Jahr 2024 frisch renoviert.
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Endenergiebedarf (Wärme)
Endenergiebedarf (Strom)
EnergieträgerGas
Mietkosten
Nettomiete
1.200 €
Nebenkosten
200 €
Provision für Mieter
3,57 Netto -Monatsmiete(n) (inkl. MwSt)
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
Gewerbefläche EUR 1.200,00/mtl. Nebenkostenpauschale EUR 200,00/mtl. Bruttomiete EUR 1.400,00/mtl. keine MwSt. Alle Preise sind inkl. MWST.
Lage
Ost, Stuttgart (70188)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
