Familienfreundliches Haus mit Garten, Garage und zusätzlich nutzbarer Einliegerwohnug!
Dieses gepflegte Familienhaus bietet eine harmonische Verbindung aus Wohnkomfort und funktionaler Gestaltung.
Im Obergeschoss des Hauses erwarten Sie drei schöne Schlafzimmer, (davon 1 Durchgangszimmer) und ein gepflegtes, jedoch recht kleines Bad.
Im Erdgeschoss gibt es eine moderne, stilvoll eingerichtete Einbauküche. Der angrenzend großzügige, sonnige Wohn- und Essbereich lädt zum gemeinsamen Verweilen ein.
Eine Besonderheit dieses Objekts ist die im Souterrain gelegene Einliegerwohnung. Sie umfasst ein Wohnzimmer, ein weiteres Schlafzimmer, eine Küche und ein WC und eignet sich hervorragend zur Betreuung von Familienmitgliedern, als Homeoffice oder als zusätzliche Einnahmequelle.
Die ruhige Lage, kombiniert mit kurzen Wegen zu Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten, macht dieses Haus besonders attraktiv für Familien.
Merkmale
Bezug: sofort
304 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Gäste-WC
Balkon
Garten
Die Immobilie wurde im Zeitraum von 1980 bis 1985 grundlegend saniert worden und kann direkt bezogen werden.
Zu den Sanierungen gehören insbesondere das Dach, die Fenster, das Bad sowie Haustüre und Bodenbeläge, Tapeten uvm.
Das Gebäude wird mit Fernwärme beheizt und verfügt über einen schönen Garten sowie eine Garage.
Im Kaufpreis eingeschlossen ist zudem eine moderne Einbauküche.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1950
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
114900 €114.900 €
776,35 €/m²
Provision für Käufer
3,57 %
Geschätzte Gesamtkosten
128.770 €1
Kaufpreis
114.900 €
Kaufnebenkosten
13.870 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.724 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
7.469 €
Provision für Käufer (3,57%)
4.102 €
Grundbucheintrag (0,5%)
575 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Quierschied (66287)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Lage im Ortskern von Quierschied zeichnet sich durch ihre verkehrsgünstige Anbindung und die gute Erreichbarkeit aller wichtigen Infrastrukturen aus.
In der Nähe befinden sich zentrale Verkehrsknoten mit direkter Anbindung an überregionale Verbindungsstrecken sowie öffentliche Verkehrsmittel, die eine schnelle Mobilität in die umliegenden Städte ermöglichen.
Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinische Versorgung liegen in fußläufiger Reichweite oder sind in wenigen Minuten erreichbar, wodurch der Alltag flexibel gestaltet werden kann.
Die ruhige Wohnumgebung verbindet eine angenehme Infrastruktur mit einer familienfreundlichen Atmosphäre und bietet zudem kurze Wege zu Naherholungsgebieten und Grünflächen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Wir bieten Ihnen eine kostenlose 24/7-Hotline unter der Rufnummer 0800-6460646, über die Sie uns jederzeit erreichen können. Wenn Sie Interesse an der Immobilie haben, fordern Sie gerne das ausführliche Exposé an, das Ihnen in der Regel kurzfristig und automatisch zugesandt wird. Sollten Sie eine Besichtigung wünschen, antworten Sie am besten direkt per E-Mail auf das Exposé. Wir setzen uns umgehend mit Ihnen in Verbindung und unterbreiten Ihnen passende Terminvorschläge. Bitte geben Sie dabei stets Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Die Objektbeschreibung basiert ganz oder teilweise auf den Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit dieser Informationen übernehmen wir keine Gewähr. Möchten auch Sie Ihre Immobilie professionell vermarkten? Dann kontaktieren Sie uns gerne! Über 200.000 aktive Interessenten warten bereits auf Ihr Angebot. Bitte beachten Sie, dass das Exposé möglicherweise unter Zuhilfenahme von Künstlicher Intelligenz (KI) erstellt oder überarbeitet wurde. Dabei wurden jedoch keine wesentlichen Merkmale verändert.
