Einfamilienhaus zum Kauf 119.900 € 4 Zimmer 117 m² 545 m² Grundstück frei ab sofort Dr.-Mohr-Straße Geraberg 98716

Einfamilienhaus zum Kauf
119900 €
1.025 €/m²
4 Zimmer • 117 m² • 545 m² Grundstück • frei ab sofort

Charmantes Einfamilienhaus mit Potenzial-Ideal für Handwerker

Das Einfamilienhaus mit seiner großzügigen Fläche, die viel Raum für individuelle Gestaltung bietet, lädt dazu ein, die eigenen Wohnträume zu verwirklichen.

Merkmale

frei ab sofort
545 m² Grundstück
Badezimmer
1 WC
Keller
Gartenanteil
Bergblick, Fernblick
Garage

Im Erdgeschoss überzeugt die Immobilie mit einer gut ausgestatteten Küche, die einen einladenden Essbereich integriert, und einem hellen Wohnzimmer, das zum Verweilen einlädt. Zusätzlich ergänzen ein Badezimmer und ein freundlicher Flurbereich das Raumangebot. Im Obergeschoss befinden sich drei gemütliche Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ein wunderschöner Garten lädt dazu ein, die Natur zu genießen, während ein praktisches Nebengebäude zusätzlichen Stauraum und viele Gestaltungsmöglichkeiten bietet.

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Der Energieausweis wird bei Besichtigung nachgereicht.

Baujahr1930
Letzte Modernisierung1991
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

119900 €

1.024,79 €/m²

Provision für Käufer

3,5

Geschätzte Gesamtkosten

132.574 €1

Kaufpreis

119.900 €

Kaufnebenkosten

12.674 €

Notarkosten (1,5%)

1.799 €

Grunderwerbsteuer (5%)

5.995 €

Provision für Käufer (3,57%)

4.280 €

Grundbucheintrag (0,5%)

600 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Dr.-Mohr-Straße, Geraberg (98716)

Geraberg im Ilm-Kreis, Freistaat Thüringen, ist ein Ortsteil der Landgemeinde Geratal und liegt am Nordrand des Thüringer Waldes, ca. 40 km südlich der Landeshauptstadt Erfurt. Mit der unmittelbaren Anbindung Gerabergs an die A 71 hat sich eine wesentliche Verbesserung der Verkehrsinfrastruktur ergeben. Geraberg liegt an der ehemaligen B 88 und an der Eisenbahnstrecke Erfurt–Ilmenau.

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Über den Anbieter

KD Immobilien & Hausverwaltungen

Rasenweg 10, 99331 Geratal

Partnerschaft

Frau Katja DöringDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 268GDX1APBJE