Schöne Doppelhaushälfte mit Garten und drei großen Garagen
Kurzbeschreibung
Perfektes Zuhause für die ganze Familie inkl. Nebengrundstück mit großem Garten und Garagen.
Objekt
Hier haben Sie die Möglichkeit auf ein großzügiges Einfamilienhaus mit großem Garten und praktischen Nebengebäuden.
Daten im Überblick: - ca. 832 m² Grundstück - ca. 127,50m² Wohnfläche - Baujahr ca. 1953 - massiv gebaut - großer Garten - drei Garagen auf Nebengrundstück
Das Haus wurde umfassend über die Jahre saniert:
- Fenster aus ca. 2010 - Fassadendämmung - neue Dacheindeckung, Lattung und Ziegel - elektrische Leitungen - Wasser- und Abwasserleitungen - Sauna aus ca. 2023 - Garten und Außenanlage - PV-Anlage aus 2016 auf 20 Jahre gemietet
Nach Betreten des Hauses erreichen Sie über das Treppenhaus die einzelnen Stockwerke. Im Erdgeschoss befindet sich die moderne Küche mit Kochinsel. Über das angrenzende Wohnzimmer gelangen Sie direkt in den Garten mit überdachtem Terrassenbereich. Ein Gäste-WC, sowie ein weiteres Zimmer sind ebenfalls vorhanden.
Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafräume, sowie das Bad mit Wanne, Bidet und WC. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Zimmer, sowie Stauraum für Dinge des nicht alltäglichen Bedarfs.
Im Untergeschoss ist neben den Nutzräumen, sowie dem Heizungs- und Öllagerraum, eine Sauna.
Abgerundet wird das Angebot durch einen schönen Garten mit Geräteschuppen, welches auch als Gartenhaus genutzt werden kann.
Ein Highlight ist das dazugehörende Grundstück, welches sich auf der gegenüberliegenden Straßenseite in einer verkehrsberuhigten Straße befindet. Dieses ist mit drei großen Garagen bebaut und eine weitere Gartenfläche lädt zum Entspannen ein.
Warten Sie nicht länger und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
Hinweis: - Nutzung der Öl-Heizung ist begrenzt gestattet. - Grundstücksfläche gesamt 832m² aufgeteilt durch 401m² Hauptgebäude, sowie 431m² Nebengrundstück mit Garagen und Garten. - Erschließungs- und Anliegerleistungen der Chemnitzerstr. sind noch nicht abgerechnet und bezahlt.
Merkmale
832 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
3 Stellplätze
Gäste-WC
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
1976
H
Baujahr1953
Zustand der ImmobilieGepflegt
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
359000 €359.000 €
2.815,69 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Geschätzte Gesamtkosten
396.946 €1
Kaufpreis
359.000 €
Kaufnebenkosten
37.946 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.385 €
Grunderwerbsteuer (5%)
17.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.816 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.795 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Ebingen, Albstadt (72458)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer ruhigen 30er-Zone im Ebinger Westen. Ebingen ist seit der Stadtgründung 1975 der zentrale, größte Stadtteil von Albstadt im Zollernalbkreis in Baden-Württemberg. Es liegt auf der Schwäbischen Alb, etwa auf halbem Weg zwischen Stuttgart und dem Bodensee. Nördlich angrenzender Stadtteil ist Truchtelfingen, im Westen liegt Lautlingen.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Die Käuferprovision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Die Volksbank Albstadt Immobilien GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Sonstiges
Wir erhalten auf unsere Immobilienangebote eine große Zahl an Anfragen. Wir bitten daher um Kontaktaufnahme über das jeweilige Immobilienportal. Bitte geben Sie hier Ihre vollständigen Kontaktdaten an. Sie erhalten dann umgehend ein Exposé der angefragten Immobilie. Nach Bestätigung des Erhalts der Widerrufsbelehrung werden Ihnen neben der Objektanschrift weitere Informationen angezeigt. Haben Sie diese geprüft, könne wir eine Besichtigung vereinbaren. Die in diesem Exposé aufgeführten Objektdaten beruhen auf Angaben des Auftraggebers. Für die Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2023
