Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 419.000 € 4 Zimmer 114 m² 641 m² Grundstück frei ab sofort Pluwig 54316

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
419000 €
3.675 €/m²
4 Zimmer • 114 m² • 641 m² Grundstück • frei ab sofort

Ein Zuhause mit Charakter

Das Raumwunder 100 ist tatsächlich ein Wunder – auf nur 70 Quadratmetern Grundfläche zaubert es ca. 100 Quadratmeter Wohnfläche. Wohnfläche, die sich sehen lassen kann: lichtdurchflutete, freundliche Zimmer verleihen dem Haus eine attraktive Wohnatmosphäre auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss finden Sie ein geräumiges Wohnzimmer mit Blick in den Garten, eine gemütliche Essecke und eine große Küche. Das Dachgeschoss ist ideal ausgerichtet für Schlaf- und Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Bad ergänzt diese Wohnebene optimal. Wirklich ein Raumwunder für die ganze Familie!

Merkmale

frei ab sofort
641 m² Grundstück
offene Küche
Außen-Stellplatz
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Garten
Terrasse
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

A+

Baujahr2026
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

419000 €

3.675,44 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Geschätzte Gesamtkosten

448.330 €1

Kaufpreis

419.000 €

Kaufnebenkosten

29.330 €

Notarkosten (1,5%)

6.285 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.950 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.095 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Pluwig (54316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Pluwig liegt im Landkreis Trier-Saarburg in Rheinland-Pfalz und bietet eine ruhige, naturnahe Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von grünen Hügeln, Feldern und einer idyllischen Landschaft. Die Stadt Trier ist in etwa 15–20 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und weitere Einrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Pluwig verbindet ländliche Ruhe mit einer guten Anbindung an die Stadt.

Weitere Informationen

Heizmethode: Individuell

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Über den Anbieter

Massivhaus Kell GmbHMaklerbüro

Weidenstraße 3, 54427 Kell am See

Partnerschaft

Herr Atman SarhangyanDein Kontakt

Impressum Profil

Online-ID: 2nd3t5k

Massivhaus Kell GmbH

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