Maisonette zum Kauf 295.000 € 3 Zimmer 61 m² Schenefeld 22869

Maisonette zum Kauf
295000 €
4.836 €/m²
3 Zimmer • 61 m²

Stylische 2,5-Zimmer-Maisonette- Wohnung mit Einzelgarage an der Hamburger Stadtgrenze

Diese ansprechende Wohnung überzeugt durch die hochwertige Ausstattung und ihre Aufteilung.
Verteilt auf zwei Ebenen stehen Ihnen ca. 61 m² (Wohn-/Nutzfläche) zur Verfügung.
In der unteren Ebene befindet sich der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche sowie das moderne Vollbad mit Dusche und ein weiteres Zimmer (ca. 43,17m² Wohnfläche).
Auf der sonnigen Loggia können Sie gemütliche Stunden verbringen.

Über die Treppe gelangt man in das wohnlich ausgebaute Dachstudio (ca. 17,8m² Nutzfläche).
Hier befindet sich aktuell das Schlafzimmer nebst Abseite.

Das monatliche Wohngeld beträgt aktuell ca. € 317,13 inkl. Instandhaltungsrücklage und Heizkosten.

Merkmale

Bezug: Frei lieferbar
Garage

- Weiße Hochglanz-Einbauküche (Nobilia) inkl. Geschirrspüler, Waschmaschine, Edelstahl-Herd
und Granit-Arbeitsplatte
- Weißes Vollbad+Dusche, Waschtisch, Fenster
- Holzdiele
- Weiße Holztreppe
- Downlight-Spots
- Sonnige Loggia mit Markise
- Neues Veluxfenster mit Rollladen
- Kellerraum
- Garage (Sondernutzungsrecht)

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1994
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

295000 €

4.836,07 €/m²

Hausgeld

326.13 €

Provision für Käufer

3,57% inkl. Mwst. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

330.606 €1

Kaufpreis

295.000 €

Kaufnebenkosten

35.606 €

Notarkosten (1,5%)

4.425 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

19.175 €

Provision für Käufer (3,57%)

10.531 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.475 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Schenefeld (22869)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung liegt am Ende einer ruhigen Sackgasse an der westlichen Stadtgrenze zu Hamburgs Elbvororten.
Das Schenefelder Einkaufszentrum und das Elbe Einkaufszentrum bieten eine Vielzahl von Shoppingmöglichkeiten.
Der Forst Klövensteen sowie die Elbe, für erholsame Stunden, liegen ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Der Anschluss an das HVV-Netz ist durch die naheliegenden Busstationen (Holtbarg und Schenefelder Holt, Linien 285, 1 & 601) hervorragend.

Weitere Informationen

Sonstiges Auf Wunsch kann auch das vorhandene Mobiliar übernommen werden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert

Weitere Services

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Eine Frage zur Immobilie?

Über den Anbieter

Classic ImmobilienMaklerbüro

Hauptstr. 90, 22869 Schenefeld

6 Jahre Partnerschaft

Herr Christoph BürsingDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2l88g58

Referenznummer: 983

Classic Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

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