*** 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Kreuzviertel von Dortmund ***
PERFEKT FÜR DEN ERSTEN WOHNTRAUM IN EINER TOP-LAGE!
Wir, die Tretter Real Estate GmbH, präsentieren Ihnen heute diese schöne 3-Zimmer-Wohnung im beliebten Kreuzviertel von Dortmund.
Ihre Vorteile: + Provisionsfreies Angebot + Einer der beliebtesten Wohnviertel von Dortmund + Gepflegter Zustand mit guter Ausstattung und hellen Räumen + Gute Raumaufteilung und offenes Wohnkonzept + Das komplette Gebäude, Treppenhaus, Keller, Dach in einem gepflegten Zustand + Kellerbox
Wir legen höchsten Wert auf Diskretion, Qualität und individuellen Service und laden Sie herzlich ein, uns für weitere Informationen oder einen individuellen Termin zu kontaktieren.
Merkmale
Bezug: sofort
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Gäste-WC
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Laminat
+ Badezimmer mit Fliesen und einer Dusche + Parkettboden + Gira Steckdosen
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
F
Baujahr1954
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
309000 €309.000 €
3.358,70 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
335.265 €1
Kaufpreis
309.000 €
Kaufnebenkosten
26.265 €
2
Notarkosten (1,5%)
4.635 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
20.085 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.545 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Mitte, Dortmund (44139)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im beliebten Kreuzviertel von Dortmund: + Altbaubestand aus der Gründerzeit + Urbanes Leben mit Cafés, Bars und vielen Einkaufsmöglichkeiten + Entspannen im Westpark + ÖPNV zu Fuß schnell erreichbar
Weitere Informationen
Sonstiges
Haftungsausschluss: Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Eigentümers (oder eines Dritten). Wir übernehmen hierfür keine Haftung. Irrtum und Zwischenverfügungen bleiben vorbehalten.
Hinweis zum Geldwäschegesetz: Als Immobilienmakler sind wir nach §1, 2 Abs. 1 Nr 10, 4 Abs. 3 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten - beispielsweise mittels einer Kopie. Das Geldwäschegesetz (GwG) sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Bitte denken Sie daher daran, zum Besichtigungstermin Ihren Personalausweis mitzubringen.
Bei Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung!
Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Grundstücksfläche: 261,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen, modernisiert: 2026
