Sanierte 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Ortsrandlage in Brunsbüttel!
Die sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Wohneinheiten. Sie verfügt über einen eigenen Eingang! Die Wohnfläche beträgt ca. 84 m². Die Wohnung verfügt über 3-fach verglaste Kunststofffenster.
Von der neuen Wohnungseingangstür gelangen Sie in den Flur. Linker Hand betreten Sie das neue Badezimmer mit Wanne und Dusche. Ebenfalls auf der linken Seite liegt die Wohnküche, die ausgestattet ist mit einer neuen Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld sowie hoher Arbeitsplatte. Hier bietet sich Platz für einen Esstisch. Von der Küche haben Sie Zugang zum schönen Schlafzimmer. Rechts des Flures gelangen Sie in ein Gästezimmer, das auch als Büro genutzt werden kann. Geradeaus des Flures liegt das geräumige und gemütliche Wohnzimmer. Hier wurde eine neue Decke inkl. Beleuchtung eingezogen.
Küche, Bad und Flur sind gefliest, die Wohnräume verfügen über Designerböden in Holzoptik.
Zur Wohnung gehört eine Garage, die zurzeit vermietet ist (60,00 Euro im Monat). Die Garage wird auf Wunsch auch geräumt übergeben.
Merkmale
Bezug: ab sofort
1. Geschoss
Einbauküche
Garage, Außen-Stellplatz
Fernblick
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen
Neue Einbauküche inkl. Herd mit Ceranfeld sowie hoher Arbeitsplatte Eigener Eingang Neues Vollbad Fliesen sowie Designerboden in Holzoptik Gartenanteil Fernsehempfang über SAT
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Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1890
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas
Preisdetails
Kaufpreis
135000 €135.000 €
1.607,14 €/m²
Preis pro Stellplatz
5000 €5.000 €
Hausgeld
362.14 €362,14 €
Provision für Käufer
3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Brunsbüttel (25541)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die sanierte Wohnung liegt im historischen Teil von Brunsbüttel.
Brunsbüttel liegt im Kreis Dithmarschen, ist eine Industrie- und Hafenstadt und besitzt den bedeutendsten Seehafen an der Westküste Schleswig-Holsteins. Es werden sehr gute Einkaufsmöglichkeiten geboten, ein Krankenhaus, das Elbeforum als Veranstaltungsort für Kulturelles, den Nordostseekanal sowie die Elbe fürs Freizeitvergnügen. Ideale Voraussetzungen für Wassersport auf der Elbe bietet der Brunsbütteler Yachthafen. Ein Freizeitbad mit Liegewiese auf der Deichböschung ermöglicht es, den Schiffsverkehr aus nächster Nähe zu beobachten. Ein Golfplatz liegt nur wenige Kilometer entfernt in St.Michaelisdonn, ein weiterer bei Itzehoe.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt. Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Wir haben mit dem Verkäufer einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe abgeschlossen (Maklervertrag nach § 656 c BGB).
Sonstiges
Wir sind Mitglied im Immobilienverband Deutschland ivd, dem nur qualifizierte und geprüfte Immobilienmakler beitreten dürfen.
Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage: www.westkuesten-immobilien.de
Aufgrund der vielen Mails, die täglich bei uns eingehen, ist es vom technischen Ablauf her einfacher, wenn Sie uns zu geschäftsüblichen Zeiten 9.00 - 18.00 Uhr anrufen. In dem Falle kann sofort ein Besichtigungstermin vereinbart werden.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2023
