In dem schönen Kreuztal-Littfeld entsteht ein Einfamilienhaus AS510 es bietet mit seinen ca. 116 m² ein Zuhause für unterschiedliche Lebensphasen. Ganz individuell.
Der Entwurf lebt von seiner klaren Gestaltung. Großzügige Räume auf 1,5 Ebenen, verbunden über eine gewendelte Treppe. Ein Gästezimmer im Erdgeschoss eröffnet zusätzliche Möglichkeiten - ob für Besuch, Homeoffice oder als Rückzugsort. Im Obergeschoss gibt es ein separates Ankleidezimmer, das den Tagesablauf entspannter macht, sowie ein geräumiges Familienbad. Die bodentiefen Fenster lassen viel Blick in den Garten zu. Gleichzeitig sorgt eine moderne Gebäudetechnik dafür, dass es sich hier nicht nur gut leben, sondern auch nachhaltig wohnen lässt.
Das Haus wird in bewährter Heinz von Heiden Qualität errichtet - inklusive 15 Monate Festpreisgarantie, Zahlung erst bei Hausübergabe und dem Schutz durch den Bauherrenschutzbrief. Der angegebene Preis versteht sich für das Grundstück inklusive der Baunebenkost und das Haus. Das Grundstück selbst ist provisionsfrei und bereits erschlossen.
Die Ausführung erfolgt durch die Heinz von Heiden GmbH Massivhäuser Chromstraße 12 30916 Isernhagen.
Wir bauen deutschlandweit - gerne auch auf Ihrem eigenen Grundstück.
Schlüsselfertig bauen! Unsere Ausbaustufe ist schlüsselfertig gemäß der Bau- und Leistungsbeschreibung. Der Bau eines schlüsselfertigen Hauses eignet sich ideal für Bauherren, die wenig Eigenleistung übernehmen möchten. Wer Planungs- und Kostensicherheit sucht, trifft hier die richtige Wahl. Zudem sorgt der geringe Koordinationsaufwand für eine Entlastung während des gesamten Bauprozesses.
Wer mehr über dieses Neubauvorhaben in Maintal-Wachenbuchen erfahren möchte, kann sich direkt an Herrn Winfried Ott wenden oder gerne das vollständige Exposé anfordern.
"Eine verbindliche Aufstellung erfolgt im Rahmen der persönlichen Beratung"
Merkmale
Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Was im Angebot enthalten ist:
-Einfamilienhaus AS510
Detaillierte Ausstattung: - elektrische Rollläden - geheizt wird mit einer Luft-Wärme-Pumpe - Clever vorgeplante Grundrisse - PV-Anlage - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - 3-fach verglaste Fenster, Kunststoff, weiß - Lüftungsanlage - Bäder und Gäste-WC gefliest - Sanitärobjekte (WC, Waschbecken, Badewanne und bodengleiche Dusche) - Innentüren - halbgewendelte Treppe - Einschubtreppe zum Dachboden - Innenfensterbänke aus Naturstein - massive Bauweise / Stein auf Stein - Dachkasten (eiche Farbe oder weiß lackiert) - Außenwände: 24cm Hochlochziegel mit 16 cm Dämmplatten und hydrophobiertem Edelstrukturputz durchgefärbt in der Farbe Weiß - Satteldach - Bodenplatte (WU Beton)
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Möchtest du Details zum Energieverbrauch?
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Projektiert
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
262139 €262.139 €
2.259,82 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
293.779 €1
Kaufpreis
262.139 €
Kaufnebenkosten
31.640 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.932 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
17.039 €
Provision für Käufer (3,57%)
9.358 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.311 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Kreuztal, Kreuztal / Littfeld (57223)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in Kreuztal im beliebten Ortsteil Littfeld, einer ruhigen und gewachsenen Wohnlage im Siegerland. Die Umgebung ist geprägt von Einfamilienhäusern, viel Grün und einer angenehmen Nachbarschaft - ideal für alle, die naturnah wohnen und zugleich eine gute Anbindung schätzen.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, medizinische Versorgung sowie weitere Dienstleistungen sind in Kreuztal und den umliegenden Ortsteilen schnell erreichbar. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls in der Nähe und machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Für Freizeit und Erholung bieten die waldreiche Landschaft und zahlreiche Spazier- und Radwege rund um Littfeld vielfältige Möglichkeiten.
Die Verkehrsanbindung ist komfortabel: Die Kreuztaler Innenstadt sowie die Städte der Region sind mit dem Auto und dem öffentlichen Nahverkehr gut erreichbar. Damit verbindet diese Wohnlage ruhiges, naturnahes Leben mit einer alltagstauglichen Infrastruktur.
Weitere Informationen
Sonstiges
Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB) 1.Allgemeine Informationen: Die im Exposé bereitgestellten Informationen dienen ausschließlich allgemeinen Informationszwecken über das projektierte Neubauvorhaben. Zur Ermittlung der hier ausgewiesenen grundstücksbezogenen Kosten haben wir auf vergleichbare Objekte zurückgegriffen. Es bedarf der gemeinsamen objektbezogenen Abstimmung dieser Kosten. Alle Angaben sind sorgfältig ermittelt worden; dennoch behalten wir uns ausdrücklich den Abverkauf und Irrtümer vor. Trotz sorgfältiger Prüfung und regelmäßiger Aktualisierung übernehmen wir keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Informationen.
2.Unverbindlichkeit: Die dargestellten Pläne, Zeichnungen, Visualisierungen, Beschreibungen und Angaben zu den Bauvorhaben sind unverbindlich und dienen lediglich der Veranschaulichung. Änderungen und Anpassungen bleiben vorbehalten. Verbindliche Informationen erhalten Sie ausschließlich in den offiziellen Angebots- und Vertragsunterlagen.
3.Keine Vertragsgrundlage: Die Informationen in den Exposés stellen kein Vertragsangebot dar und sind nicht als verbindliches Angebot zu verstehen. Ein rechtsverbindlicher Vertrag kommt erst durch die Unterzeichnung der entsprechenden Vertragsdokumente zustande.
4.Haftungsausschluss: Wir übernehmen keine Haftung für etwaige direkte oder indirekte Schäden, die durch die im Exposé bereitgestellten Informationen entstehen. Dies gilt insbesondere für Schäden, die durch das Vertrauen auf die Richtigkeit der Informationen oder durch die Nutzung fehlerhafter oder unvollständiger Informationen verursacht wurden.
5.Änderungen: Wir behalten uns das Recht vor, die bereitgestellten Informationen jederzeit und ohne vorherige Ankündigung zu ändern, zu ergänzen oder zu entfernen.
6.Kontakt: Für verbindliche Auskünfte oder individuelle Beratung wenden Sie sich bitte direkt an unser Vertriebsteam oder besuchen Sie unsere Vertriebsbüros und Musterhäuser.
7. Provisionshinweis: Dieses Angebot ist provisionsfrei.
Dieckmann Immobilien GmbH, Regionalleitung West - Heinz von Heiden Letmather Str. 123, 58239 Schwerte
www.dieckmann-immobilien.de
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 1 Etagen
