Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Lahr/Schwarzwald (123/4.21)
Die Wohnung befindet sich in einem modernen Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2026, das fünf Stockwerke umfasst. Die 56,85 m² große Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss und bietet ein durchdachtes Raumkonzept mit 2 Zimmern, darunter ein Schlafzimmer und ein Badezimmer.
Merkmale
frei ab sofort
2. Geschoss
Barrierefrei
Personenaufzug
Einbauküche
Keller
Balkon
Garage
Zur Ausstattung gehören ein eingebauter Küchenbereich, ein Aufzug, ein Balkon für entspannte Stunden im Freien, ein Kellerraum sowie barrierefreier Zugang. Das Gebäude wird mit Gasheizung beheizt und verfügt über eine Energieeffizienzklasse B, was für niedrige Heizkosten sorgt. Ein Garagenstellplatz ist vorhanden, ideal für bequemes Parken. Das moderne Gebäude besticht durch weiße Fassaden, Balkone und einen gepflegten Außenbereich, der im Bild zu sehen ist.
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2018
Zustand der ImmobilieGepflegt
Mietkosten
Warmmiete
795 €
Kaltmiete
11,08 €/m²
630 €
Nebenkosten
165 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
1890 €1.890 €
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Lage
Kanadaring 18, Lahr, Lahr/Schwarzwald (77933)
Die Wohnung liegt in der Kanadaring in Lahr/Schwarzwald, einer ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage. In der Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien und Grünflächen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend zum Bus in kurzer Entfernung, was schnelle Verbindungen nach Freiburg, Offenburg und anderen Städten ermöglicht.
Weitere Informationen
Sonstiges
Die Kaltmiete beträgt 630 EUR, zuzüglich Nebenkosten von 165 EUR, was eine Gesamtmiete von 845 EUR ergibt. Die Wohnung ist ab dem 1. Mai 2026 verfügbar. Das Gebäude bietet barrierefreien Zugang und eine moderne Ausstattung, ideal für komfortables Wohnen in einer attraktiven Lage in Lahr/Schwarzwald.
Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen
