Individuell geplantes Einfamilienhaus in Potsdam - Ihr Traumhaus mit allkauf Flexibilität und Service
Dieses Einfamilienhaus wird ganz nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen projektiert und bietet Ihnen mit 4 Zimmern auf 124,90 m² Wohnfläche ein komfortables Zuhause in Potsdam. Auf einem 152 m² großen Grundstück errichtet, verfügt das Haus über eine Etage mit 3 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer sowie einem zusätzlichen Gäste-WC - perfekt für Familien und Gäste. Durch die flexible Grundrissgestaltung können Sie Ihre Raumaufteilung ganz Ihren Bedürfnissen anpassen und so Ihr persönliches Traumhaus verwirklichen.
Das Baukonzept von allkauf basiert auf einem nachhaltigen Holzrahmenbau mit hoher Qualität und Energieeffizienz. Die kurze Lieferzeit und die garantierte Fertigstellung sorgen für Planungssicherheit, während Sie dank des Dienstleistungspakets Pro Time für Heimwerker aktiv am Ausbau mitwirken können. Dieses Paket beinhaltet die professionelle Installation von Sanitär, Heizung und Elektro, während Sie den Trockenbau und Estrich selbst übernehmen - so profitieren Sie von maximaler Kostenersparnis und individueller Gestaltung.
Mit allkauf erhalten Sie ein modernes, energieeffizientes Einfamilienhaus, das sich optimal an Ihre Lebenssituation anpasst und Ihnen durch flexible Ausbauoptionen und ausführliche Unterstützung maximale Freiheit bei der Hausgestaltung bietet.
Merkmale
Bezug: 2027
1.052 m² Grundstück
Gäste-WC
Das Haus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: - Architektenleistung inklusive - Bau-Sicherheitspaket für sorgenfreies Bauen - Heizungsanlage mit effizienter Luft-Wasser-Wärmepumpe - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden - Echtholztreppe für stilvolle Eleganz - Bodenbeläge und Tapeten bereits enthalten - Dämm- und Beplankungspaket für optimale Energieeffizienz - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte und Innentüren inklusive - Steckdosen, Haustechnik und Rohrleitungen bereits installiert - Flexible Grundrissgestaltung - Hochwertige Holzrahmenbauweise - Persönlicher Ausbauberater an Ihrer Seite - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Zugang zur Ausbau-Akademie - Fußbodenhöhe von 2,75 m für luftige Räume
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2026
Zustand der ImmobilieProjektiert
Preisdetails
Kaufpreis
545679 €545.679 €
4.368,93 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
611.542 €1
Kaufpreis
545.679 €
Kaufnebenkosten
65.863 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.185 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
35.469 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.481 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.728 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Paaren, Potsdam (14476)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Einfamilienhaus befindet sich in einem attraktiven Wohngebiet in Potsdam, einer Stadt mit hervorragender Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem erreichbar. Die Nähe zu Freizeitangeboten und Erholungsgebieten bietet Ihnen und Ihrer Familie zahlreiche Möglichkeiten zur aktiven Gestaltung Ihrer Freizeit. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Grundstück besonders attraktiv für Familien und Berufstätige, die Wert auf Lebensqualität legen.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Sie profitieren von einer Festpreisgarantie, die vor unerwarteten Mehrkosten schützt, sowie von der Liefer- und Fertigstellungsgarantie, die Ihnen Planungssicherheit gibt.
Mit den allkauf Dienstleistungspaketen - VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER - können Sie Ihr Bauvorhaben individuell gestalten. Das Paket HEIMWERKER, bereits im Preis enthalten, ermöglicht Ihnen eine erhebliche Kostenersparnis durch Eigenleistung beim Innenausbau.
Zu allen Häusern gehört: - Architektenleistung - Bau-Sicherheitspaket - Heizungsanlage- und Elektropaket - Dreifach verglaste Fenster inkl. Aluminiumrollläden - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Echtholztreppe - Bodenbeläge und Tapeten - Luftdichtigkeitsmessung - Lichte Raumhöhe von 2,75 m - Dämm- und Beplankungspaket - Haustechnik inklusive Rohrleitungen - Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Sanitärobjekte - Innentüren, Zargen und Fliesen - Steckdosen - Hochwertiges Ausbauhaus in Holzrahmenbauweise - Detaillierte und leicht verständliche Ausbauanleitungen - Ausbaupakete inkl. Materialien und Werkzeugen - Persönlicher Ausbauberater - Festpreisgarantie für 15 Monate - Fertigstellungsgarantie: Rohbau inkl. Dacheindeckung in 2-3 Tagen - Liefergarantie mit bestätigtem Montagetermin - Moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik - Zugang zur Ausbau-Akademie - Flexible Grundrissgestaltung - Große Auswahl an Hausserien und Haustypen
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Kurze Lieferzeit von durchschnittlich 14 Wochen - Hohe Planungssicherheit durch Festpreis, Liefer- und Fertigstellungsgarantie - Hohe Flexibilität im Innenausbau - Individuelle Grundrissplanung möglich - Hohe Material- und Fertigungsqualität - Nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise - Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis
Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses.
Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 1 Etagen, Lage im Wohngebiet
