Ihr neues Investment in Bestlage von Dresden-Striesen!
Zum Verkauf steht eine helle und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68 m² Wohnfläche in begehrter Lage von Dresden-Striesen.
Die Wohnung überzeugt durch einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit Parkettboden und viel Tageslicht, ein separates Schlafzimmer sowie eine geflieste Küche mit Balkonzugang. Das Tageslichtbad ist mit einer Duschwanne ausgestattet.
Das gepflegte Mehrfamilienhaus verfügt über einen gemeinschaftlichen Innenhof mit Spielplatz. Die Wohnung ist ab dem 01.12.2025 bezugsfrei und eignet sich ideal zur Neuvermietung mit attraktiver Rendite in einer nachhaltig nachgefragten Wohnlage.
+++ Online-Exposé unter www.r-o.de/R_O23953 +++
Merkmale
Stellplatz
Badewanne
Bodenbelag: Parkett
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1912
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
Preisdetails
Kaufpreis
225000 €225.000 €
3.308,82 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
249.907 €1
Kaufpreis
225.000 €
Kaufnebenkosten
24.907 €
2
Notarkosten (1,5%)
3.375 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
12.375 €
Provision für Käufer (3,57%)
8.032 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.125 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Striesen-Ost, Dresden (01277)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung befindet sich im beliebten Dresdner Stadtteil Striesen-Ost, einer der gefragtesten Wohnlagen der Stadt. Geprägt von grünen Alleen, ruhigen Seitenstraßen und einer sehr guten Infrastruktur, verbindet der Stadtteil angenehmes Wohnen mit urbaner Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie zahlreiche Cafés und Restaurants sind bequem erreichbar. Dank der guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gelangt man in wenigen Minuten in die Dresdner Innenstadt oder ins nahegelegene Elbtal mit seinen ausgedehnten Rad- und Spazierwegen.
Weitere Informationen
Sonstiges
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages hat der Käufer, sofern er im Rahmen einer gewerblichen Tätigkeit handelt, uns ein Honorar in Höhe von 6,96 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer zu zahlen. Handelt der Käufer als Verbraucher gilt der Honorarsatz in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. Mehrwertsteuer.
Dieses Honorar ist auch fällig, wenn ein Dritter aufgrund unbefugter Weitergabe des Angebotes durch den Angebotsempfänger einen Kaufvertrag abschließt und wenn der Ankauf über eine Tochter-/Beteiligungsgesellschaft bzw. dem Angebotsempfänger angeschlossene Firma - auch wenn diese anders firmiert - erfolgt. Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite gegen Entgelt tätig sind. Weiterhin weisen wir darauf hin, dass die Verkäufergesellschaft wirtschaftlich mittelbar mit RICHERT & OERTEL IMMOBILIEN GMBH verflochten ist.
Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben stammen ausschließlich vom Eigentümer (oder eines Dritten). Eine Haftung unseres Unternehmens hierfür ist ausgeschlossen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorabinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Gerichtsstand ist Dresden.
