Diese exklusive 4-Zimmer-Neubauwohnung in ruhiger Wohnlage von Herford überzeugt durch ihre moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und eine besonders hochwertige Innenausstattung.
Bereits bei der Planung und Umsetzung wurde großer Wert auf Qualität, Langlebigkeit und Wohnkomfort gelegt. Die zahlreichen Extras heben diese Immobilie deutlich von klassischen Neubauwohnungen ab.
Einige Extras gefällig? - Offene und moderne Küche mit großzügigem Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Südbalkon - hochwertige elektrische Markise mit Seitenblickschutz - Schiebetürelement zum Balkon für lichtdurchflutete Räume und komfortablen Zugang zum Außenbereich - Fußbodenheizung in allen Räumen für ein angenehmes Wohnklima - exklusive, großformatige Fliesen (60 x 120 cm) in moderner Betonoptik, hellgrau für ein elegantes und zeitloses Ambiente - besonderer Fokus auf Materialqualität und Werthaltigkeit im Bad - Fliegengitter an einigen Fenstern - Kellerraum ebenfalls gefliest - etc
Diese Wohnung bietet ein außergewöhnliches Wohnniveau in zentraler Lage von Herford. Hier wurde an alles gedacht, hochwertige Materialien, durchdachte Details und ein Wohnkomfort, der höchsten Ansprüchen entspricht.
Und das alles ohne Baufinanzierungskosten und dem üblichen Baustress.
Insgesamt eine tolle neuwertige Wohnung in einer ruhigen Wohnlage mit super netten Mitbewohnern im Haus. Eine echte Rarität. Sprechen Sie uns an. Sehr gerne präsentieren wir Ihnen diese Highlight-Wohnung
Merkmale
Personenaufzug
Einbauküche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Keller
Bodenbelag: Fliesen
Balkon
Kabelanschluss
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Tiefgaragenstellplatz im Kaufpreis bereits inbegriffen - TOP-Ausstattung - Photovoltaikanlage - Rollläden
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr2024
Zustand der ImmobilieMassivhaus, neuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
480000 €480.000 €
4.485,98 €/m²
Hausgeld
250 €250 €
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
537.936 €1
Kaufpreis
480.000 €
Kaufnebenkosten
57.936 €
2
Notarkosten (1,5%)
7.200 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
31.200 €
Provision für Käufer (3,57%)
17.136 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.400 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Innenstadt, Herford (32052)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Weitere Informationen
Sonstiges
VERBRAUCHERINFO 1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden 2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nw.de GF:Martin Englert, Volker Goldbeck 3. Es besteht ein Widerrufsrecht 4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Verbraucherinformationen - http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de
Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, nur Nichtraucher
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
