Wohnung 153m2 zur Miete - Donji grad, Mimara
Im Herzen von Zagreb, in einer attraktiven und sehr begehrten Lage in der Unterstadt, befindet sich diese erstklassig gestaltete und geräumige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Bruttogesamtfläche von 152,82 m², ideal für langfristige Mieten für Personen, die eine Verbindung aus modernem Design, Funktionalität und urbaner Eleganz suchen.
Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines modernen und qualitativ hochwertig gebauten Gebäudes aus dem Jahr 2010, das 2020 zusätzlich renoviert wurde und einen hohen Wohnstandard sowie sorgfältig ausgewählte Details bietet. Die dreiseitige Orientierung (Ost - Nord - Süd) sorgt für reichlich Tageslicht während des gesamten Tages sowie eine ausgezeichnete Trennung zwischen dem Tages- und dem Nachtbereich.
Der Raum wurde mit einem Schwerpunkt auf Komfort und Praktikabilität konzipiert - der Eingangsbereich mit einer Garderobe führt in einen beeindruckenden offenen Wohnbereich, der mit Küche und Essbereich verbunden ist und zu einem geräumigen Balkon führt, der eine natürliche Erweiterung des Wohnraums darstellt. Der Schlafbereich ist durch einen Flur mit Einbauschränken getrennt und umfasst vier Zimmer, darunter das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und begehbarer Dusche. Darüber hinaus verfügt die Wohnung über ein weiteres Badezimmer mit großer Badewanne, ein separates Gäste-WC, einen Abstellraum und einen zweiten Balkon, der nach Süden ausgerichtet ist.
Die Immobilie zeichnet sich durch hochwertige Ausstattung und Materialien aus - Eichenparkett, hochwertige Keramik, Designer-Sanitärarmaturen, maßgefertigte Küche, Fußbodenheizung in den Bädern, Klimaanlagen, Videosprechanlage, Einbruchsicherungstüren und zahlreiche Einbauschränke. Die Wohnung wird voll möbliert vermietet, bezugsfertig ohne zusätzliche Investitionen.
Ein zusätzlicher Wert ist der Garagenstellplatz mit dazugehörigem Abstellraum und Fahrradabstellraum in der Tiefgarage, mit Videoüberwachung und Fernzugriff. Das Gebäude selbst ist mit zeitgemäßen Sicherheits- und Techniksystemen ausgestattet, darunter zwei Aufzüge, Zugang für mobilitätseingeschränkte Personen und fortschrittliche Schutzsysteme.
Die Lage bietet eine herausragende Anbindung und Zugänglichkeit zu allen wichtigen Einrichtungen - Schulen, Kindergärten, Universitäten, Geschäften, Märkten, Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Nähe zum Stadtzentrum in einer ruhigen Wohngegend macht diese Immobilie zur idealen Wahl für Familien oder Geschäftsleute, die eine erstklassige Wohnqualität im Zentrum von Zagreb suchen.
Eigentum ist in Ordnung.
Verfügbar ab 01. September 2026.
