3 Zimmer • 90 m² • 90 m² Grundstück • frei ab sofort
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Reihenmittelhaus zum Kauf
105000 €105.000 €
1.167 €/m²
3 Zimmer • 90 m² • 90 m² Grundstück • frei ab sofort
Die "eigenen vier Wände" im Herzen von Bischofswerda!
Dieses Reihenmittelhaus befindet sich mitten im Stadtkern von Bischofswerda und bietet auf zwei Etagen rund 90 m² Wohnfläche mit insgesamt drei Zimmern. Das Objekt wurde zuletzt im Jahr 2025 teilmodernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand mit normaler Ausstattung - jedoch noch nicht zu 100% fertig gestellt.
Die Immobilie verfügt über zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer auf zwei Vollgeschossen sowie ein Dachboden, welcher zusätzlich ausgebaut werden kann. Ein kleiner Hinterhof lädt dazu ein, die warmen Monate im Freien zu genießen, und bietet trotz der zentralen Lage ein angenehmes, kleines Stück Privatsphäre. Das Grundstück umfasst ebenfalls insgesamt 90 m².
Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung, die für eine zuverlässige Wärmeversorgung sorgt.
Das Haus steht aktuell unter Denkmalschutz, der jedoch auf Antrag aufgegeben werden kann. Dies eröffnet künftigen Eigentümern interessante Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Weiterentwicklung des Objekts. Gleichzeitig macht die historische Einbindung in den Stadtkern das Haus zu einem Objekt mit besonderem Charakter.
Merkmale
frei ab sofort
90 m² Grundstück
Kein Keller
Garten
Nicht möbliert
2 Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
ausbaufähiges Dach
Bodenbelag: Fliesen
Grundrisse
Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1889
Letzte Modernisierung2025
Zustand der Immobilieteilsaniert
HeizungsartZentralheizung: Heizkörper
EnergieträgerGas, fossile Brennstoffe
Preisdetails
Kaufpreis
105000 €105.000 €
1.166,67 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. gesetzl. MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
116.623 €1
Kaufpreis
105.000 €
Kaufnebenkosten
11.623 €
2
Notarkosten (1,5%)
1.575 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
5.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
3.748 €
Grundbucheintrag (0,5%)
525 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Klostergasse 3, Bischofswerda (01877)
Bischofswerda- Tor zur Oberlausitz!
Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, in der Innenstadt von Bischofswerda zu wohnen. Diese Immobilie befindet sich in einer ruhigen Gasse von Bischofswerda, die zentraler nicht liegen könnte.
Nur wenige Schritte von Ihrem neuen Zuhause entfernt, finden Sie eine Vielzahl an Geschäften und Einkaufsmöglichkeiten. Die hervorragende Lage bietet Ihnen einen kurzen Fußweg von nur 5 Minuten zum öffentlichen Personennahverkehr (ÖPNV). Dies bedeutet, dass Sie bequem und schnell alle Ecken der Stadt und Umgebung erreichen können. Der nächste Bahnhof ist nur 3 Fahrminuten entfernt, was Pendler und Reisende besonders zu schätzen wissen werden.
Bischofswerda ist als "Tor zur Oberlausitz" bekannt und verspürt gewissen Charme - besonders in seiner Altstadt. Die Stadt liegt mittig zwischen Dresden und Bautzen und besitzt neben allen nötigen Versorgungsdienstleistern eine gute Anbindung an die Zuglinie Dresden-Görlitz und Dresden-Zittau sowie die Bundesstraße B6 und Autobahn A4.
Weitere Informationen
Wir bitten um Verständnis, dass wir weiterführende Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin nur nach Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Anschrift, Telefon oder E-Mail) zur Verfügung stellen können.
Dieses Exposé ist eine Vorabinformation. Vorstehende Angaben beruhen auf Auskünften der Eigentümer, wir übernehmen hierfür keine Haftung! Ein Rechtsanspruch auf einen Kaufvertrag kommt erst durch Gegenzeichnung des selbigen durch den Eigentümer zustande. Der Makler hat mit der Verkäuferseite einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen (§ 656c BGB) und tritt damit als neutraler Vermittler auf.
