Endlich Platz - Flexibel nutzbare Liegenschaft in zentraler Lage Peiting!
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1802 erbaut und im Jahre 1996 saniert (kein Denkmalschutz).
Es verfügt über eine Gewerbefläche von ca. 195 m², welches sich auf das Erd- und Obergeschoss aufteilt. Weitere nutzbare Fläche steht Ihnen im Dachgeschoss zur Verfügung.
Über die Ostseite der Immobilie gelangen Sie in die Wohneinheit, welche sich über das Erd- und Obergeschoss aufteilt. Es verfügt über einen geräumigen Eingangsbereich, Küche und ein Tageslichtbadezimmer (ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Toilette, Handtuchheizkörper und Waschbecken) im Erdgeschoss sowie drei individuell nutzbare Zimmer im Obergeschoss. Ebenso steht ein Wintergarten und ein geräumiger Geräteschuppen zur Nutzung.
In einem kleinen Naturkeller steht weitere Nutzfläche zur Verfügung.
Energetisch wird die Immobilie mit einer Niedertemperatur Ölzentralheizung (Baujahr 1996) versorgt - die Verteilung läuft über Heizkörper und Fußbodenheizung.
Beide Einheiten können zusammen oder getrennt voneinander genutzt werden und ist daher flexibel nutzbar. Die Immobilie befindet sich in einem Mischgebiet (ohne Bebauungsplan) und bietet ausreichend Veränderungsmöglichkeiten - genaueres müsste mit dem Bauamt Peiting besprochen werden.
Vor der Immobilie befinden sich drei gemeindliche Stellplätze.
Das Wohn- und Geschäftshaus steht bereits leer, wodurch eine kurzfristige Übernahme möglich wäre.
Merkmale
Bezug: Ab sofort!
362 m² Grundstück
Keller
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Grundrisse
Grundrisse
1 / 3
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1802
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
365000 €365.000 €
3.842,11 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
398.105 €1
Kaufpreis
365.000 €
Kaufnebenkosten
33.105 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.475 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
12.775 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.030 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.825 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Peiting (86971)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Peiting!
Die Gemeinde Peiting hat ca. 12.000 Einwohner. Im Ort selbst sind Kindergärten, Grund- und Mittelschule angesiedelt. Weiterführende Schulen (Realschule, Gymnasium, Berufsschule) gibt es im nahe gelegenen Schongau. Die ärztliche Versorgung innerhalb von Peiting ist durch verschiedene Ärzte gesichert, ein Krankenhaus befindet sich in Weilheim oder Landsberg am Lech. Peiting bietet eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten an, z.B. diverse Vereine, Wellenfreibad, Kegelbahnen, Eisstadion. Der Freizeitwert wird durch die zentrale Lage inmitten des Pfaffenwinkels mit seiner Vielzahl von Sehenswürdigkeiten und Erholungsmöglichkeiten (z.B. an den oberbayerischen Seen) aufgewertet.
Näheres über die Gemeinde Peiting erfahren Sie auch im Internet unter www.peiting.de
Weitere Informationen
Stichworte
Nord-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 195,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1
