Ehemaliges Ferienheim in Schnarrtanne/Auerbach - Gestalten Sie Ihr Traumprojekt!
**Ehemaliges Ferienheim im Luftkurort Schnarrtanne/Auerbach - Ihre Chance zur individuellen Gestaltung**
Energieausweis ist in Bearbeitung.
Willkommen in Schnarrtanne, einem idyllischen Luftkurort, der für seine Ruhe und beeindruckende Natur bekannt ist. Hier präsentieren wir Ihnen ein ehemaliges Ferienheim, das Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre kreativen Ideen zu verwirklichen und eine persönliche Oase zu schaffen.
Das großzügige Haupthaus wurde bereits entkernt und stellt somit die perfekte Grundlage für einen individuellen Innenausbau dar. Nach der notwendigen Dachreparatur können Sie umgehend mit der Umsetzung Ihrer Visionen beginnen. Zudem stehen genehmigte Baupläne zur Verfügung, die bereits im Jahr 2008 für eine Umnutzung erteilt wurden. Diese Pläne sehen im Erdgeschoss die Errichtung einer einladenden Gaststätte mit integriertem Back-Shop vor, während im ersten und zweiten Obergeschoss jeweils zwei Wohnungen für Miet- oder Ferienzwecke eingeplant sind. Eine hervorragende Gelegenheit sowohl für Investoren als auch für Selbstnutzer.
Besonders hervorzuheben ist der Anbau, der im Jahr 2000 fertiggestellt wurde. Diese separate Wohnung bietet auf großzügigen 100 m² einen durchdachten Grundriss sowie eine zusätzliche überdachte Terrasse von 30 m² - der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien. Der separate Zugang garantiert sowohl Privatsphäre als auch Flexibilität, sei es für eine Vermietung oder als gemütliche Gästeunterkunft.
Nutzen Sie diese außergewöhnliche Gelegenheit, ein Stück Geschichte in einer der schönsten Regionen Deutschlands zu erwerben. Ob als lukratives Investitionsobjekt oder als persönlicher Rückzugsort - dieses Anwesen bietet die ideale Basis, um Ihre Träume zu verwirklichen. Lassen Sie Ihrer Fantasie freien Lauf und gestalten Sie diesen einzigartigen Ort ganz nach Ihren Wünschen.
Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung zu kontaktieren. Ihr neues Projekt im Luftkurort Schnarrtanne wartet auf Sie!
Merkmale
2.200 m² Grundstück
Keller
Garage, 3 Außen-Stellplätze
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Estrich, Stein, Teppich
Dieses einzigartige Gewerbegrundstück bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, sich in einer ungestörten Umgebung zu entfalten. Mit einer Grundsteuer von lediglich 450 € zeichnet sich dieses Grundstück nicht nur durch seine attraktive Lage aus, sondern auch durch die Freiheit, die es Ihnen bietet.
Hier haben Sie keine direkten Nachbarn, was Ihnen maximale Flexibilität und Gestaltungsspielraum ermöglicht. Nutzen Sie die Fläche ganz nach Ihren Vorstellungen - ob für innovative Geschäftsideen oder individuelle Projekte, die keine Grenzen kennen.
Profitieren Sie von der idealen Lage, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten eröffnet. Entdecken Sie die Vorzüge eines Gewerbegrundstücks, auf dem Sie Ihre Visionen verwirklichen können. Greifen Sie zu und gestalten Sie Ihre Zukunft nach Ihren Wünschen!
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.
Baujahr1900
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Preisdetails
Kaufpreis
190000 €190.000 €
475 €/m²
Provision für Käufer
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
3 Stellplätze 1 Garagenstellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
211.033 €1
Kaufpreis
190.000 €
Kaufnebenkosten
21.033 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.850 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
10.450 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.783 €
Grundbucheintrag (0,5%)
950 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die nächste Bushaltestelle befindet sich lediglich etwa 120 Meter entfernt, was Ihnen eine bequeme Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. In nur 10 Autominuten erreichen Sie eine Vielzahl von Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischen Einrichtungen, die Ihren Alltag erleichtern.
Darüber hinaus eröffnet die reizvolle Umgebung eine Fülle von Wanderwegen und Sehenswürdigkeiten, die nur darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden. Genießen Sie die Natur und erkunden Sie die charmanten Attraktionen der Region - hier finden Sie den idealen Ort für eine harmonische Lebensweise.
Weitere Informationen
Provisionshinweis
5,95 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.
Herr Patrick Schwarz Dorotheenstr. 70, 09113 Chemnitz Tel.: +49 172 8495675 Email: p.schwarz@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 200,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen
