Einfamilienhaus zum Kauf 579.000 € 6 Zimmer 180 m² 919 m² Grundstück Paulsdorf Dippoldiswalde 01744

Einfamilienhaus zum Kauf
579000 €
3.217 €/m²
6 Zimmer • 180 m² • 919 m² Grundstück

Familienfreundliches Einfamilienhaus

Kurzbeschreibung Komfortables Wohnen mit Charme in Dippoldiswalde Objekt Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Das ca. 1995 errichtete, freistehende Einfamilienhaus in Dippoldiswalde bei Dresden bietet ca. 180 m² Wohnfläche auf drei Etagen und eignet sich mit insgesamt sechs Zimmern ideal für Familien.

Der helle und großzügige Wohnbereich im Erdgeschoss bildet das Herzstück des Hauses. Ein zertifizierter Kachelofen sorgt hier für wohlige Wärme und gemütliche Stunden. Ergänzt wird der Wohnkomfort durch eine Fußbodenheizung im Erdgeschoss, während im Obergeschoss hochwertiger Parkettboden verlegt wurde.
Das größte der insgesamt drei Tageslichtbäder im Obergeschoss verfügt über eine Badewanne und eine Dusche sowie zwei Waschbecken. Zusätzlich dazu befindet sich im Erdgeschoss ein Gäste-WC.

In den Sommermonaten laden drei Balkone sowie die großzügige Terrasse zum Entspannen im Freien ein. Ein liebevoll angelegter Teich im Garten stellt ein weiteres Highlight des ca. 919 m² großen Grundstückes dar.

Im Jahr 2023 wurde eine Solarthermieanlage zur Warmwasseraufbereitung installiert, welche die Pelletheizung zusätzlich unterstützt. Die Vollunterkellerung bietet weiteren Stauraum und weist Wohnraumqualität auf. Von hier aus gelangen Sie zudem direkt in die angrenzende Doppelgarage mit elektrischem Rolltor.

Bei Interesse senden wir Ihnen gern weitere Unterlagen sowie einen 360-Grad-Rundgang zu. Anschließend vereinbaren wir einen Besichtigungstermin.

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
919 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
2 Stellplätze: 2 Garagen
Gäste-WC
Balkon
Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung. selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
EnergieträgerHolz, Pellets

Preisdetails

Kaufpreis

579000 €

3.216,67 €/m²

Preis pro Stellplatz

35000 €

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze, Kaufpreis je: 35.000,00 EUR

Geschätzte Gesamtkosten

639.795 €1

Kaufpreis

579.000 €

Kaufnebenkosten

60.795 €

Notarkosten (1,5%)

8.685 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

31.845 €

Provision für Käufer (3%)

17.370 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.895 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Paulsdorf, Dippoldiswalde (01744)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Dippoldiswalde ist eine Große Kreisstadt im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge in Sachsen. Die Stadt befindet sich ca. 20 km südlich von Dresden auf halbem Weg zwischen der Grenze zu Tschechien und der Landeshauptstadt. Verkehrstechnisch hat man eine schnelle Anbindung an die B170. Der Busbahnhof von Dippoldiswalde wird durch verschiedene Buslinien des Regionalverkehrs Sächsische Schweiz-Osterzgebirge bedient. In Dippoldiswalde befinden sich zahlreiche Kindertagesstätten, mehrere Grundschulen, Oberschulen und ein Gymnasium.

Paulsdorf ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und Ortsteil der sächsischen Großen Kreisstadt Dippoldiswalde und liegt etwa drei Kilometer nordwestlich von Dippoldiswalde. Direkt östlich von Paulsdorf befindet sich die Talsperre Malter, die von der Roten Weißeritz gespeist wird. Nordwestlich des Ortes liegt die Erashöhe, südöstlich der Steinbachsberg an dem Waldgebiet Böthchen. Der Ortsteil grenzt im Norden an Seifersdorf, im Westen an Ruppendorf, im Osten an Malter, im Südwesten an Reichstädt, im Süden an Berreuth und im Südosten an Dippoldiswalde.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.

Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.

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Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert: 2025, nur Nichtraucher