Seltenes Baugrundstück am Ortsrand von Kreuzau-Winden Das Baugrundstück befindet sich in der idyllischen Ortschaft Kreuzau - Winden, am ruhigen Ortsrand in leichter Hanglage. Die Umgebung ist von viel Grün geprägt, was eine angenehme und naturnahe Wohnatmosphäre schafft. Das Grundstück hat eine Front von 17 Metern und eine Gesamtfläche von 865 m², ideal für den Bau eines Einfamilienhauses. Die leichte Hanglage des Grundstücks bietet nicht nur eine interessante architektonische Gestaltungsmöglichkeit, sondern auch einen schönen Blick auf die Umgebung. Das Grundstück ist teilerschlossen, die Fahrbahndecke fehlt noch, ob überhaupt oder wann diese eingebracht wird, ist seitens der Gemeinde nicht zu beantworten.
Merkmale
865 m² Grundstück
teilweise erschlossen
B-Plan: WA II offene Bauweise Bebaubarkeit 0,4 GRZ und 0,8 GFZ
Grundrisse
Grundrisse
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Preisdetails
Kaufpreis
99000 €99.000 €
114,45 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Geschätzte Gesamtkosten
99.000 €1
Kaufpreis
99.000 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
Lage
Bergstraße 61, Winden, Kreuzau-Winden (52372)
Das Grundstück in Kreuzau - Winden befindet sich in einer attraktiven, leichten Hanglage und bietet eine hervorragende Wohnqualität. Die Lage ist ideal für Naturliebhaber, da die malerische Ruhraue nur wenige Minuten entfernt liegt. Zudem ist die Station der Ruhrtal-Bahn in kurzer Distanz erreichbar, was eine bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Die ruhige Umgebung und die Nähe zur Natur machen dieses Grundstück zu einem perfekten Ort für Familien und Erholungssuchende. Dieses Grundstück kombiniert ruhiges Wohnen in einer grünen Umgebung mit der Nähe zu attraktiven Freizeitaktivitäten. Es bietet ideale Voraussetzungen für Ihre Traumimmobilie.
