Bungalow zum Kauf

489000 €489.000 €

4.252 €/m²

5 Zimmer  •  115 m²  •  800 m² Grundstück

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Hofkirchen (94544)

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Typ: Sonniger- Altersgerechter- Rollstuhlgeeigneter Bungalow mit zusätzlicher Nutzfläche und Staufläche im Dachgeschoss über eine Wendeltreppe erreichbar
Bauweise: Energiesparhaus in massiv und mit Wärmedämm- Ytong Stein erstellt
Dach: Satteldach mit Pfannen gedeckt sowie vollständig Wärmegedämmt
Wohnfläche: ca. 115 m²
Nutzfläche: ca. 100 m² im Dachgeschoss, voll nutzbar
Grundstücksfläche: ca. 800 m² ebenes und pflege leichtes, voll eingezäuntes, liebevoll angelegtes Grundstück
Baujahr: 2002 - von einen Baumeister erstellt
Heizung: Ölzentralheizung Bj. 2002 mit Kunststofftank im Anbau, mit Fußbodenheizung und Raumthermostaten im gesamten Haus
Zustand: Neuwertiger Zustand, sehr gepflegt
Fußbodenbeläge: Fliesen im gesamten Erdgeschoss
Fenster: Isolierverglaste Kunststofffenster in Weiß mit Rollläden sowie Fliegengittertüre- und Fenster
Terrasse: Überdachte Sonnenterrasse mit Pflaster Bj. 2012
Einbauten: sehr gepflegte Einbauküche, Schwedenheizofen im Wohnzimmer
Bad: Neu saniertes Duschbadezimmer Bj. 2015 mit begehbarer Dusche
Garage: Doppelgarage mit elektrischem Tore sowie einen Carport
Nebengebäude: Massives Gartenhaus mit Anbau für Holz mit PV-Anlage (2 Platten), Massiver überdachter Freisitz
Erschließung: Voll erschlossen, kanalisiert, Internet, geteerte Zufahrt, Telefon, Öffentliches Wasser, SAT-Anlage, Wasserzisterne mit Pumpe
Bezug: ca. 6-9 Monate, nach Absprache