Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei

745000 €745.000 €

4.005 €/m²

6 Zimmer  •  186 m²  •  424 m² Grundstück

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Leunisweg 8a, Kirchrode, Hannover (30559)

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Kirchrode, ein traditionsreicher Stadtteil im Südosten Hannovers, besticht durch seine idyllische und gleichzeitig städtisch geprägte Lage. Eingebettet in eine der grünsten Ecken der niedersächsischen Landeshauptstadt, vereint Kirchrode urbanen Komfort mit ländlicher Ruhe. Die malerischen Straßen werden von alten Villen und modernen Wohnhäusern gesäumt, die den gehobenen Charakter des Viertels unterstreichen. Hier atmet man noch Geschichte: Der historische Kern des Stadtteils zeugt von der langen Vergangenheit Kirchrodes, das erstmals im 12. Jahrhundert urkundlich erwähnt wurde.

Umgeben von großzügigen Grünflächen, wie dem Hermann-Löns-Park und der Eilenriede, einem der größten Stadtwälder Europas, bietet Kirchrode nicht nur Erholungssuchenden einen perfekten Rückzugsort, sondern auch Familien ein naturnahes Umfeld. Der Tiergarten Hannover, ein 112 Hektar großer Park mit altem Baumbestand und freilaufendem Wild, ist das grüne Herz des Stadtteils und ein beliebtes Ausflugsziel für Jung und Alt.

Trotz der Nähe zur Natur ist Kirchrode hervorragend an die Innenstadt Hannovers angebunden. Mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreicht man das Zentrum in wenigen Minuten, was Kirchrode besonders für Pendler attraktiv macht. Die Infrastruktur des Stadtteils lässt keine Wünsche offen: Von Einkaufsmöglichkeiten über erstklassige Schulen bis hin zu medizinischer Versorgung – hier ist alles vorhanden, was das tägliche Leben erleichtert.

Kirchrode verkörpert eine harmonische Balance zwischen städtischem Leben und ländlicher Idylle, zwischen Tradition und Moderne. Es ist ein Stadtteil, der durch seine Lebensqualität und sein Ambiente beeindruckt, ein Ort, an dem man gerne lebt und verweilt.