Wohnung zum Kauf
799000 €
6.486 €/m²
4 Zimmer • 123,2 m² • 3. Geschoss

Großzügige, attraktive 4-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon und Aufzug

Wir bieten Ihnen eine äußerst attraktive Altbauwohnung in der 3.Etage des Vorderhauses eines gepflegten Berliner Altbaus zum Verkauf an. Die Wohnung ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Sie verfügt über 4 Zimmer, wovon eines Zugang zum Balkon hat. Eine großzügige, helle Küche bietet Platz für einen Esstisch, an dem die Familie und Freunde gesellig beisammen sein können.

Merkmale

3. Geschoss
Personenaufzug
Einbauküche
Badewanne
Keller
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Balkon

* Mosaik-Parkettfußböden
* Downlights im Eingangsbereich sowie in der Küche
* Großflächige Fensterfronten
* Holztüren
* Modernes Tageslichtbad mit Wanne, großflächigen Fliesen an Wand und Boden, Handtuchheizkörper
* Eingebaute Küchenzeile, Fliesenspiegel
* Altbautypische Deckenhöhen in den Zimmern (ca. 3,10m)

Grundrisse

1 / 1

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1900
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme

Preisdetails

Kaufpreis

799000 €

6.485,92 €/m²

Hausgeld

510 €

Provision für Käufer

3,57% des Kaufpreises inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

891.444 €1

Kaufpreis

799.000 €

Kaufnebenkosten

92.444 €

Notarkosten (1,5%)

11.985 €

Grunderwerbsteuer (6%)

47.940 €

Provision für Käufer (3,57%)

28.524 €

Grundbucheintrag (0,5%)

3.995 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Karl-Marx-Straße 166, Neukölln, Berlin, Kreuzberg (12043)

Das Wohnhaus befindet sich in der Neuköllner Karl-Marx-Straße, nahe dem weitläufigen Park "Thomashöhe / Lessinghöhe / Körnerpark". Wer nach viel Freiraum mit unzähligen Freizeitmöglichkeiten sucht, der ist beispielsweise mit dem Fahrrad in ca. 7min auf dem riesigen Tempelhofer Feld. Die Anbindung an die öffentliche Anbindung ist optimal, denn die U-Bahnstation "Karl-Marx-Straße" der Linie U7 ist nur wenige Meter entfernt. Gastronomische Einrichtungen, kleine Geschäfte sowie Dienstleistungsangebote findet man in direkter Umgebung.

Weitere Informationen

Sonstiges Wenn Sie an diesem Angebot interessiert sind, senden Sie uns bitte eine Anfrage per E-Mail: info@berlinmaegleren.de und wir werden uns mit Ihnen in Verbindung setzen. Sie können sich auch gerne direkt an Ihre Ansprechperson Malene Andersen unter der Handynummer +49 151 52413504 wenden. Stichworte Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin, Wohnungsnr.: WE 13

Weitere Services

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Über den Anbieter

Berlinmaegleren GmbH

Prenzlauer Allee 234, 10405 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

Frau Malene AndersenDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 265Z3PV426YK

Referenznummer: 1210

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Wohnung zum Kauf799000 €799.000 €6.486 €/m²4 Zimmer • 123,2 m² • 3. GeschossKarl-Marx-Straße 166, Neukölln, Berlin, Kreuzberg (12043)AnrufenKontaktieren