RESERVIERT 1A Lage zwischen Eilbekkanal und Oberaltenallee - Erdgeschosswohnung
Neubau ( 2011 ), gelegen im beliebten Hamburger Stadtteil Uhlenhorst, mit luxuriöser Ausstattung weit über den Standard hinaus. Ursprünglich als 3 Zimmer Wohnung geplant, wurde ein Zimmer geteilt, so dass in dieser Wohnung 4 Zimmer entstanden sind. Es lässt sich sehr gut mit 2 Kindern oder auch mit 1 Kind und einem Büro drin wohnen.
Merkmale
Bezug: nach Absprache
Erdgeschoss
Einbauküche
Personenaufzug
Keller
Tiefgarage
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
1 / 1
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
B
Baujahr2011
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
699000 €699.000 €
8.961,54 €/m²
Preis pro Stellplatz
25000 €25.000 €
Hausgeld
260 €260 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Geschätzte Gesamtkosten
751.425 €1
Kaufpreis
699.000 €
Kaufnebenkosten
52.425 €
2
Notarkosten (1,5%)
10.485 €
Grunderwerbsteuer (5,5%)
38.445 €
Grundbucheintrag (0,5%)
3.495 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Uhlenhorst, Hamburg (22081)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
1A Lage im schönen und beliebten Uhlenhorst. Die Umgebung lädt zum Shoppen in der Vis a Vis gelegenen Einkaufsmeile, sowie zu ausgiebigen Spaziergängen entlang der Kanäle bzw. der Alster ein. Die Alsterschwimmhalle, renommierte Tennis- und Hockeyvereine sowie die Segel- und Ruderclubs an der Alster runden das Freizeitangebot ab. Diverse unterschiedliche Gastronomieangebote sind ebenso fußläufig zu erreichen wie die U-Bahn Stationen Hamburger Straße bzw. Mundsburg. Die Hamburger Innenstadt mit Ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten ist bequem per U-Bahn oder Auto innerhalb von 10 Minuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Der Wohn/Essbereich hat einen kompletten (hochwertigen) neuen Fußboden im Oktober 2025 bekommen.
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Stichworte
Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg
