Bauernhaus zum Kauf

368000 €368.000 €

2.044 €/m²

180 m²  •  194.707 m² Grundstück

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Bärnreuth, Innernzell (94548)

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Verspüren Sie Landlust, dann verwirklichen Sie ihren Traum vom selbstständigen Leben im Bayerischen Wald, schaffen Sie sich Freiraum und Lebensqualität in herrlicher Landschaft. Diese Hofstelle befindet sich in schöner, ruhiger Dorflage zwischen dem Ort Schönberg und Innernzell. Vom Hof aus hat man einen herrlichen Fernblick über den Bayer.Wald bis zum Nationalpark. Verkehrstechnisch ist die Gegend gut erschlossen mit der B 533 nach Hengersberg mit Auffahrt auf die A3, sowie die B 85 die durch den gesamten Bayer. Wald führt. Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Innernzell, nur 1,9km entfernt. Die Hofstelle bzw. das Wohnhaus ist voll erschlossen mit öffentl. Wasser, Abwasser (Kanal) und Strom. Die gesamt 38 Grundstücke bestehen aus Wald (ca.7,3ha) mit verschiedenen Beständen. Für näheres Interesse an den Waldgrundstücken bitte Waldbewertung anfordern. Von den landwirtschaftlichen Flächen von gesamt ca.12 ha, sind ca.6,8ha direkt oder unmittelbar an der Hofstelle, die eine Größe von 3478m² hat. Das Anwesen ist absolut sanierungsbedürftig und besteht aus dem Wohnhaus mit Gewölbekeller 30m², mit EG, dem OG und Speicher. Angebaut ist das Stallgebäude mit etwa 200m² Grundfläche und einer Scheune mit Werkstatt, teils auf zwei Ebenen mit einfahrbarer Remise, Grundfläche 320m². Unterhalb des Hofes gibt es noch einen hölzernen Stadel mit ca. 80m² Grundfläche.