Einfamilienhaus zum Kauf 410.000 € 5 Zimmer 187 m² 1.091 m² Grundstück Nöttingen Remchingen-Nöttingen 75196

Einfamilienhaus zum Kauf
410000 €
2.193 €/m²
5 Zimmer • 187 m² • 1.091 m² Grundstück

Vielseitiges Anwesen im Gewerbegebiet in Remchingen-Nöttingen

Die um ca. 1965 erstellte Unternehmervilla wurde in massiver und hochwertiger Bauweise erstellt. Die Immobilie ist voll unterkellert und verfügt über ein Satteldach.

Die Wohnfläche beträgt ca. 187 m² incl. Terrasse und Balkone.

Die Immobilie befindet sich überwiegend in baujahrtypischem Zustand. Die Immobilie überzeugt neben der geräumigen und großzügigen Aufteilung vor allem durch den hellen Wohn- und Essbereich mit Terrasse und Zugang zum Garten - Wohnen ist hier auf einer Ebene möglich.

Im Erdgeschoss befinden sich weiterhin eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Bügelzimmer, ein Tageslichtbad mit Wanne, WC und Waschtisch sowie ein Gäste-WC. Das Dachgeschoss verfügt über weitere zwei Zimmer, eine Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche, WC und Waschtisch.

Das Untergeschoss bietet neben den Technik- und Kellerräumen insgesamt drei Garagen. Weitere Parkplätze befinden sich auf dem großzügigen Grundstück.

Das gepflegte Grundstück mit Garten umfasst eine Fläche von ca. 1.091 m².

Merkmale

Bezug: sofort frei
1.091 m² Grundstück
Keller
3 Stellplätze: 3 Garagen
Balkon
Terrasse

Die Ausstattung entspricht im Wesentlichen baujahrtypischen Merkmalen.

-Massivbauweise, massive Geschossdecken in Beton

-Satteldach, einfache Dämmung, Ziegeldeckung

-einfache Holzanstrichfenster in weiß, Rollläden, doppeltverglaste Dachflächenfenster aus Kunststoff oder Holz

-Massivtreppe mit Werksteinbelag

-Ölzentralheizung mit zentraler Warmwasseraufbereitung (ca. 1994)

-EG: Tageslichtbad mit Waschtisch, Wanne, Dusche, WC

-EG: Gäste-WC

-DG: Duschbad mit WC und Waschtisch

-SAT-Anschluss

-Eingangstüre als Metalltüre mit Glasausschnitt, Innentüren als Holztüren

-Bodenbeläge in Parkett, Laminat, Teppich, PVC

-Tapeten, teilweise Holzdecken

-zwei Einbauküchen

-Einfriedung, Hof mit Betonwerksteinpflaster, Ziergarten und Nutzgarten mit Rasen und Buschbepflanzung, Stellplätze

Die obige Ausstattungsbeschreibung bezieht sich auf dominierende Merkmale.

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl

Preisdetails

Kaufpreis

410000 €

2.192,51 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.
Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Garagenstellplätze

Geschätzte Gesamtkosten

453.337 €1

Kaufpreis

410.000 €

Kaufnebenkosten

43.337 €

Notarkosten (1,5%)

6.150 €

Grunderwerbsteuer (5%)

20.500 €

Provision für Käufer (3,57%)

14.637 €

Grundbucheintrag (0,5%)

2.050 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Nöttingen, Remchingen-Nöttingen (75196)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt im Gewerbegebiet von Remchingen-Nöttingen. Die Umgebungsbebauung ist durch mittelständische Betriebe der weiterverarbeitenden Industrie und des Handwerks geprägt. Das Grundstück verfügt über eine günstige Verkehrs- und Nahverkehrsanbindung über die B10.

Alle Informationen über die Gemeinde Remchingen mit den Ortsteilen Wilferdingen, Singen, Nöttingen und Darmsbach finden Sie unter: https://www.remchingen.de.

Demographietyp Remchingen:
Typ 6: Stabile Mittelstädte

Weitere Informationen

Sonstiges Angaben und Haftungsvorbehalt: Alle Angaben in diesem Exposé wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und auf ihre Korrektheit überprüft. Eine Haftung für Irrtümer (z. B. bei Flächen- / Maßangaben) wird dennoch ausgeschlossen. Im Exposé enthaltene Illustrationen und Fotos sind teilweise als Vorschläge, Entwürfe und Muster zu verstehen und nicht als wesentliche Elemente im Sinne der Baubeschreibung. Sie repräsentieren den Planungsstand zum Zeitpunkt der Drucklegung. Grundrissillustrationen können z. B. Sonderausstattungen enthalten. Maßgebend für Erwerber ist die Baubeschreibung sowie die Objektbeschreibung in der Teilungserklärung.

Gender-Hinweis: Die in diesem Exposé, auf unserer Webseite sowie in unseren Social Media-Kanälen gewählte männliche Form bezieht sich stets gleichermaßen auf weibliche, männliche und diverse Personen. Auf geschlechterspezifische Schreibweise und Mehrfachbezeichnungen wird ausschließlich zum Zweck der besseren Lesbarkeit verzichtet. Sämtliche personenbezogene Bezeichnungen in all unseren Publikationen sind somit geschlechtsneutral zu verstehen. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1