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Wohnung zum Kauf • als Kapitalanlage geeignet
170000 €170.000 €
3.397 €/m²
2 Zimmer • 50,1 m²
Vermietete 2-Zimmer-Wohung im 2. OG – ideale Kapitalanlage
Merkmale
Bezug: vermietet
vermietet
2. Geschoss
Einbauküche
Keller
Tiefgarage
Balkon
Badewanne
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
C
Baujahr1995
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerFernwärme
Preisdetails
Kaufpreis
170000 €170.000 €
3.396,60 €/m²
Preis pro Stellplatz
12000 €12.000 €
Provision für Käufer
Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sowie 3,57 % inkl. MwSt. Vermittlungsprovision trägt der Käufer.
Geschätzte Gesamtkosten
187.969 €1
Kaufpreis
170.000 €
Kaufnebenkosten
17.969 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.550 €
Grunderwerbsteuer (5%)
8.500 €
Provision für Käufer (3,57%)
6.069 €
Grundbucheintrag (0,5%)
850 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Im Löwengarten 20, Pfedelbach (74629)
Pfedelbach ist eine Gemeinde im Hohenlohekreis (Region Heilbronn-Franken) im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, 2 km südlich von Öhringen. Sie gehört zur Region Heilbronn-Franken (bis 20. Mai 2003 Region Franken). Sie ist die südlichste Gemeinde des Hohenlohekreises, der im Zuge der Kreisreform 1973 neu gebildet wurde. Pfedelbach liegt mit einer Markungsfläche von 4.128 ha an zehnter Stelle unter 16 Gemeinden des Hohenlohekreises und nach der Einwohnerzahl an vierter Stelle.
Weitere Informationen
Vermietete 2-Zimmer-Wohnung
Dieses Objekt eignet sich sowohl als Kapitalanlage als auch als selbstgenutze 2-Zimmer-Wohnung. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet. Dieses helle 2-Zimmer-Appartement befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße von Pfedelbach-Öhringen. Die ca. 50 m² große Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines gepflegten Hauses mit nur acht Einheiten in einer grünen Wohnanlage aus dem Jahr 1995. Sie überzeugt durch einen durchdachten Grundriss mit einem großzügigen Wohnzimmer und Südwest-Balkon, einem ruhigen Schlafzimmer, einer wohnlich geschnittenen Küche mit Platz für eine Einbauküche sowie einem Bad mit Dusche. Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, ein Trockenraum und ein Stellplatz in der Tiefgarage. Das Appartement ist unbefristet vermietet, der Jahresmietertrag beträgt ca. 6.700,00 EUR. Das monatliche Hausgeld liegt bei ca. XXX,00?EUR, davon entfallen XX,00?EUR auf die Rücklage – ideal als Kapitalanlage.
Besichtigungstermine
BESICHTIGUNGEN ERFOLGEN NUR NACH VEREINBARUNG ! WICHTIG ! Bitte nehmen Sie den ersten Kontakt über dieses Angebot auf. Bitte beachten Sie, dass Sie bei einer Kontaktaufnahme immer auch Ihre Telefonnummer angeben, damit wir Sie schnellstmöglich erreichen können, um einen Besichtigungstermin mit Ihnen zu vereinbaren. Hinweis: Anfragen ohne Telefonnummer können von uns nicht berücksichtigt werden.
Offene Besichtigung
Wir bieten hin und wieder auch die Möglichkeit einer offenen Besichtigung an, ohne dass Sie sich anmelden müssen. In einem ausreichend großen Zeitfenster können Sie als Interessent die Wohnung in Ihrem Tempo besichtigen und ordentlich unter die Lupe nehmen. Im besten Fall gefällt Ihnen die Wohnung und Sie teilen uns am nächsten Tag Ihre Vorstellungen per E-Mail mit.
Stichworte
Zustand: renoviert, gepflegt
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
