Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 342.000 € 6 Zimmer 166 m² 647 m² Grundstück Vechta 49377

Einfamilienhaus zum Kauf • provisionsfrei
342000 €
2.060 €/m²
6 Zimmer • 166 m² • 647 m² Grundstück

Einfamilienhaus mit Garage zwischen Innenstadt und Hagen

Dieses gepflegte, zweigeschossige Wohnhaus mit Garage wurde ca. 1969 in solider Bauweise errichtet.
Die derzeitige Raumaufteilung bietet sich vorzugsweise für eine Familie an, ggf. ist aber auch ein Umbau zu einem Zweifamilienhaus denkbar........... Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Merkmale

Bezug: nach Absprache
647 m² Grundstück
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Die Aufteilung des Hauses gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss:
Flur (Solnhofener Platte), kleines Gäste-WC (Fliesen), Wohnzimmer (Teppichboden), Esszimmer (Teppichboden), Arbeitszimmer (Teppichboden............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Baujahr1969
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

342000 €

2.060,24 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Geschätzte Gesamtkosten

365.940 €1

Kaufpreis

342.000 €

Kaufnebenkosten

23.940 €

Notarkosten (1,5%)

5.130 €

Grunderwerbsteuer (5%)

17.100 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.710 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Vechta (49377)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Einfamilienhausgrundstück befindet sich in zentrumsnaher Lage im Süden der Kreisstadt Vechta im ............. Die komplette Beschreibung finden Sie im PDF-Exposé, welches Sie bei uns anfordern können.

Weitere Informationen

Sonstiges Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag mit dem Eigentümer abgeschlossen und sind einseitiger Interessenvertreter der Verkäuferseite, sodass kein provisionspflichtiger Maklervertrag mit einem Kaufinteressenten abgeschlossen wird.

Sofern es mehrere Kaufinteressenten zum angegebenen Kaufpreis gibt, behalten wir uns vor, das Objekt über ein Bieterverfahren zu verkaufen. Weitere Informationen dazu halten wir auf Anfrage bereit.

Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass abhängig vom Alter der Immobilie, der Art des Gebäudes, der Nutzungsart und den bisherigen Instandhaltungs- und/oder Instandsetzungsarbeiten des bisherigen Eigentümers Pflichten zur Sanierung nach dem Gebäudeenergiegesetz (GEG) binnen zwei Jahren ab Eigentumswechsel bestehen können, um die energetischen Voraussetzungen des GEG zu erfüllen. Dazu gehören u.a. die Dämmung der Geschoßdecken, §47GEG, die Dämmung von Rohren, §69GEG, sowie die Modernisierung der Heizungsanlage, §§71, 72 GEG.

Berechnen Sie vorab Ihre Finanzierung oder vereinbaren einen Termin für eine maßgeschneiderte Baufinanzierung unter:
https://www.baufinanzierung-vechta.net/ Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 22,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1