Kapitalanlage: Schöne 1- Zimmer-ETW in Hanstedt/Lüneburger Heide
Wunderschöne 1-Zimmer-Eigentumswohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1972 in Hanstedt, LĂĽneburger Heide. Die Wohnung bietet ca. 49 m² Wohnfläche und wurde kĂĽrzlich umfangreich renoviert, um höchsten AnsprĂĽchen gerecht zu werden. Vom Flur aus erreichen Sie alle Räume der Wohnung. Das Highlight bildet das ca. 26 m² groĂźe, lichtdurchflutete Wohn-/Schlafzimmer mit einer langen Fensterfront und direktem Zugang zur Terrasse. Hier genieĂźt man einen fantastischen Ausblick in die Heide. Die Wohnung ist aktuell vermietet und erzielt eine Kaltmiete von 550,- € monatlich.
Merkmale
Kelleranteil
AuĂźen-Stellplatz
Balkon
WG-geeignet
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
+Wohn-/Schlafzimmer: Ca. 26 m², lange Fensterfront, Zugang zur Terrasse, Eichen-Echtholzparkett (neu geschliffen und versiegelt) +Küche: Moderne Einbauküche mit weißen Einbaumöbeln und Markengeräten +Badezimmer: Deckenhohe graue Fliesen, begehbare Dusche, Villeroy und Boch Armaturen und Keramik +Gäste-WC: Hochwertige Ausstattung, Villeroy und Boch Flur: Abstellraum +Terrasse: Neu angelegte Kiesterrasse +Keller: Großer Kellerraum +Pkw-Stellplatz: Vorhanden
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
E
Baujahr1972
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
199000 €199.000 €
4.061,22 €/m²
Hausgeld
172 €172 €
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz
Geschätzte Gesamtkosten
220.034 €1
Kaufpreis
199.000 €
Kaufnebenkosten
21.034 €
2
Notarkosten (1,5%)
2.985 €
Grunderwerbsteuer (5%)
9.950 €
Provision für Käufer (3,57%)
7.104 €
Grundbucheintrag (0,5%)
995 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Hanstedt (21271)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Eugen Klutzny Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH Elbblick 32, 21629 Neu Wulmstorf Tel.: +49 157 72002969 Email: e.klutzny@iad-immobilien.de Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK Lüneburg-Wolfsburg, Am Sande 1, 21335 Lüneburg
Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1
