Bretten-Diedelsheim "... Sofort bezugsfrei!... " Attraktive Doppelhaushälfte in schöner Wohnlage!
" ... Willkommen zu Hause! ..."
Diedelsheim Zum Verkauf kommt diese wohnfreundliche in einer idealen Wohnlage befindliche Immobilie. Diese äußerst gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1972, bietet eine familienfreundliche Raumaufteilung und helle Räume. Die geschmackvolle Innenausstattung sorgt für ein angenehmes Wohnambiente. Ideal für Familien, die Wert auf eine harmonische Nachbarschaft und eine ansprechende Wohnumgebung legen.
Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Die offene Küche mit intregiertem Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen ein und schafft eine einladende Atmosphäre für gesellige Mahlzeiten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die weitläufige Gartenterrasse und in den traumhaften Garten.
Auf der Wohnebene im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, die idealen Raum für Erholung und Privatsphäre bieten. Der sonnige Balkon lädt mit seinem Blick in den Garten zum Entspannen ein und erweitert den Wohnraum ins Freie.
Im Dachgeschoss steht ein zusätzliches Zimmer zur Verfügung, das nicht zur Wohnfläche zählt sowie ein WC.
Das Untergeschoss beherbergt eine helle Waschküche mit separatem Zugang in den Garten, die praktische Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der gepflegte Gartenbereich mit großzügiger Terrasse und die angrenzdende Garage vervollständigen das Gesamtbild auf überzeugende Weise.
Merkmale
Bezug: sofort bezugsfrei!
409 m² Grundstück
offene Küche
Garage
Gäste-WC
Balkon
Garten
Terrasse
Grundrisse
Grundrisse
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Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
H
Baujahr1972
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Preisdetails
Kaufpreis
360000 €360.000 €
3.600 €/m²
Provision für Käufer
2,98 % inkl. der gesetzlichen MwSt.
Geschätzte Gesamtkosten
395.928 €1
Kaufpreis
360.000 €
Kaufnebenkosten
35.928 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.400 €
Grunderwerbsteuer (5%)
18.000 €
Provision für Käufer (2,98%)
10.728 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.800 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Diedelsheim, Bretten (75015)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Als größter Stadteil von Bretten verbindet Diedelsheim ländliche Ruhe mit urbaner Nähe. Mit direkten Staftbahnanschluss sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und medizinische Versorgung bequem erreichbar.
Die wunderschöne Umgebung lädt zu entspannten Spaziergängen, Fahrradtouren und Erholung in der Natur ein.
Weitere Informationen
Sonstiges
- Waschküche mit Fenster und Zugang in den Garten - Speicher - Baujahr Wärmeerzeuger laut Energieausweis 1991 - Garage Sofort bezugsfrei! Näheres auf Anfrage
Unter 07231 34010 steht Ihnen Herr Weingärtner und sein kompetentes Team gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
Weitere Informationen finden Sie auch auf unserer Webseite:
www.weingärtner-immobilien.de
Dieses Angebot ist freibleibend. Der Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Daten und Grundrisse beruhen auf Angaben des Auftraggebers bzw. Dritten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit in der Beschreibung etc. kann Weingärtner Immobilien GmbH&Co.KG keine Gewähr übernehmen.
Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Hobbyraum
Sonstiges: frei werdend
