Version: 8.25.1Navigation überspringen
Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
558.000 €
5,5 Zimmer  •  145,2 m²  •  752 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
558000 €
3.843 €/m²
5,5 Zimmer  •  145,2 m²  •  752 m² Grundstück

Charmantes, sonnenverwöhntes Einfamilienhaus mit Apartment

In idyllischer Lage von Bonndorf erwartet Sie ein Einfamilienhaus mit einem Apartment in einer perfekten Südausrichtung in sehr sonniger Lage, nur wenige Autominuten vom Bodensee entfernt. Das Haus wurde 1971 in massiver Bauweise als Einfamilienhaus errichtet. 2023 wurde das Haus komplett saniert und renoviert und es erfolgte der Ausbau des Apartments. Die Ölheizung wurde ca. 2005 erneuert. Das Haus befindet sich in einem top gepflegten Zustand.
Derzeit ist das Haus in 2 Wohnungen unterteilt. Das Erdgeschoss hat 4,5 Zimmer, ein großes Wohn-/ Esszimmer mit einer traumhaft schönen offenen Küche. Ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein kleiner Büroraum, ein Gäste-WC sowie ein geräumiges Tageslichtbad und ein weiterer Raum, der über das Treppenhaus nutzbar ist und derzeit als Ankleidezimmer genutzt wird. Der nach Süden ausgerichtete Balkon mit einer Stahltreppe in den wunderschönen Garten runden das Bild vom ruhigen, naturverbundenen Wohnen ab. Zu dieser Wohnung gehören ein geräumiger Kellerraum sowie der Doppelcarport.
Das Apartment im Untergeschoss des Anwesens verfügt über einen Wohn-/Essbereich, ein Schlafbereich und ein gemütliches Duschbad. Die angrenzende Terrasse begeistert vor allem durch den Blick in den herrlichen Garten. In dem großen wunderschönen Garten können Sie ungestört den Sonnenuntergang genießen. Ein geräumiger Kellerraum rundet das attraktive Angebot ab.

Merkmale

  • 752 m² Grundstück
  • Einbauküche
  • Keller
  • 2 Stellplätze: 2 Carports
  • Gäste-WC
  • Balkon
  • Garten

Grundrisse

Verschaffe dir einen genauen Überblick über die Raumaufteilung.selection_property_house-icon

Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Energieausweis

D
  • Baujahr1971
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung

Preisdetails

Kaufpreis
558000 €
3.842,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Vorstehende Angaben erstrecken sich auf die Informationen der Verkäuferseite, für deren Richtigkeit keine Gewähr geleistet wird. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Carportplätze
Geschätzte Gesamtkosten
616.981 €1
Kaufpreis
558.000 €
Notarkosten (1,5%)
8.370 €
Grunderwerbsteuer (5%)
27.900 €
Provision für Käufer (3,57%)
19.921 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.790 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

address-icon
BonndorfÜberlingen (88662)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Dieses charmante Haus mit großem Grundstück befindet sich in einer sonnigen und ruhigen Lage von Bonndorf. Im Umkreis von wenigen Kilometern findet sich alles Nötige für den täglichen Bedarf. Das nördliche Bodenseeufer mit seinen schönen Yachthäfen von Überlingen bis Meersburg, die Fähren nach Konstanz, Reitställe, Golfplätze und Restaurants mit badischer und internationaler Küche sowie viele interessante Ausflugsziele befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Weitere Informationen

Provisionshinweis 3,57% Käufercourtage inkl MwSt
Vorstehende Angaben erstrecken sich auf die Informationen der Verkäuferseite, für deren Richtigkeit keine Gewähr geleistet wird. Angebot freibleibend und unverbindlich - Zwischenverkauf vorbehalten.
Die durch den Käufer bei Abschlusses des Kaufvertrages zu entrichtende Provision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. gesetzl. MwSt. und ist verdient und fällig bei Unterzeichnung des notariellen Kaufvertrages. Sonstiges Besichtigung:
Nach Vereinbarung nur über unser Büro.

Exposé:
Für das erstellte Exposé übernehmen wir keine Garantie auf dessen Richtig- und Vollständigkeit.
Alle Angaben zur Immobilie beruhen auf Informationen des Verkäufers!

Widerrufsbelehrung:
Sie können Ihre Vertragserklärung innerhalb von 14 Tagen ohne Angabe von Gründen in Textform (z.B. Brief, Fax, E-Mail) widerrufen. Die Frist beginnt nach Erhalt dieser Belehrung in Textform. Jedoch nicht vor Vertragsschluss und auch nicht vor Erfüllung unserer Informationspflichten gemäß Artikel 246 § 2 in Verbindung mit § 1 Absatz 1 und 2 EGBGB.

Zur Wahrung der Widerrufsfrist genügt die rechtzeitige Absendung
des Widerrufs. Der Widerruf ist zu richten an:

Lorenz Immobilie
Ute Lorenz
Nesselwanger Strasse 9 A
88696 Owingen am Bodensee Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 78,78 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohn-Schlafzimmer: 5,5, 2 Etagen, modernisiert: 2023

Weitere Services

Lust auf eine Besichtigung?
Eine Frage zur Immobilie?
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz

Über den Anbieter

Nesselwangerstrasse 9, 88696 Owingen
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Frau Ute Lorenz
Frau Ute LorenzDein Kontakt
Online-ID: 26KMJISQ8G8C
Referenznummer: ULI 9592
Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
title
Lorenz Immobilien Wohnkultur am Bodensee
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
Nachricht hinzufügen
Mit der Nutzung der oben angegebenen Telefonnummer oder durch Klicken auf „Kontaktieren“ akzeptierst Du die Allgemeinen Nutzungsbedingungen, denen Du jederzeit widersprechen kannst. Weitere Informationen zum Datenschutz
Wie zufrieden bist du mit dieser Seite (nicht mit der Immobilie selbst)?