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Cavendish Real Estate

Frau Christina Degn Boesch

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089 ···

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Charmante Familien-Villa mit viel Platz und Einliegerwohnung

€ 898.000
Kaufpreis
241,30 m²
Wohnfläche ca.
10
Zimmer
705 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseLenbachstraße xx
12621 Berlin 
(Kaulsdorf)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 898.000

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt vom Kaufpreis

Lage

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Das Haus

Geschosse

5 Geschosse

Baujahr

1932

Bezug

Januar 2026

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse, Garten, Loggia, Wintergarten
  • 2 Stellplätze
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Einbauküche
  • Anschlüsse: Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Sauna

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

25.10.2025 bis 24.10.2035

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

68,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Ich weiß, was Sie denken: Schon wieder ein Familientraum, schon wieder nennt man es Villa. Und ja, man liest das an fast jeder Ecke - alles mit ein bisschen Wohnfläche und ein paar Zimmern wird sofort als die Lösung angepriesen. Nicht so hier! Dieses Haus ist wirklich beeindruckend: Es hat Geschichte, es ist riesig, es steht...

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Weitere Informationen

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar, frei werdend

Anbieter der Immobilie

Partner

Cavendish Real Estate

Grünwalder Weg 13a, 82008 Unterhaching

Geschäftszeiten
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Frau Christina Degn Boesch

Dein Ansprechpartner

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2me5u5h

Referenznummer: B-Villa--01

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