Ihr Traumhaus in Hamm - Individuell geplant und energieeffizient gebaut
Herzlich willkommen in Ihrem künftigen Traumdomizil in Hamm! Dieses sorgfältig entworfene Einfamilienhaus bietet Ihnen auf zwei Etagen eine großzügige Wohnfläche von 142,23 m². Mit insgesamt 4,0 Zimmern, darunter drei lichtdurchflutete Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit Fenster, Dusche und Badewanne sowie einem praktischen Gäste-WC, erleben Sie Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Besonders erwähnenswert ist das exklusive Interieur, das Ihnen die Freiheit lässt, den Bodenbelag nach Ihren persönlichen Vorlieben zu wählen - ob Laminat, Parkett oder Fliesen, jeder Belag verleiht Ihrem Zuhause ein einzigartiges Ambiente.
Merkmale
420 m² Grundstück
offene Küche
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Kein Keller
Dieses Haus beeindruckt durch seine erstklassige Ausstattung: Eine energiesparende Wärmepumpe sorgt nicht nur für ein angenehmes Raumklima, sondern reduziert auch Ihre Energiekosten nachhaltig. Sie können aus den Energieeffizienzklassen KFW40 und KFW55 wählen und profitieren von staatlichen Förderungen sowie einem umweltfreundlichen Lebensstil. Zusätzlich garantiert eine Fußbodenheizung in allen Räumen wohlige Wärme. Die umweltbewusste Luft-Wasser-Wärmepumpe unterstützt Sie dabei, Ihre CO2-Bilanz zu verbessern.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Baujahr2025
HaustypKfW 40
HeizungsartFußbodenheizung
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe
Preisdetails
Kaufpreis
355500 €355.500 €
2.499,47 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
398.410 €1
Kaufpreis
355.500 €
Kaufnebenkosten
42.910 €
2
Notarkosten (1,5%)
5.333 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
23.108 €
Provision für Käufer (3,57%)
12.691 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.778 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Rhynern, Hamm (59069)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Bauprojekt befindet sich in der lebendigen Stadt Hamm, die mit einer ausgezeichneten Infrastruktur punktet. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Freizeitangebote sind bequem erreichbar, was das Leben in diesem familienfreundlichen und ruhigen Wohngebiet besonders attraktiv macht. Bitte beachten Sie, dass die Grundstücke nicht direkt von allkauf angeboten werden.
Weitere Informationen
Sonstiges
Kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Details zu erfahren und einen persönlichen Termin zu vereinbaren.
Der Verkauf und die Vermittlung der Grundstücke erfolgen über einen kooperierenden Makler gemäß §34c GewO.
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Die Fertighäuser von allkauf sind zum Selbstausbau konzipiert, mit durchschnittlichen Lieferzeiten von etwa 14 Wochen und einem flexiblen Ausbaukonzept. Bauherren sparen durch Eigenleistung Kosten, die zudem als Eigenkapital bei der Finanzierung anerkannt werden.
allkauf verbindet moderne Architektur, flexible Grundrisse und energieeffiziente Bautechnik - vom Bungalow bis zur Stadtvilla, jedes Haus kann individuell geplant und selbst ausgebaut werden.
Zu allen Häusern gehört: - Hochwertige Materialien und sorgfältige Verarbeitung - Individuelle Planung und flexible Grundrisse - Umweltfreundliche Energieversorgung - Ausführliche Ausbauanleitungen und professionelle Unterstützung - Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie
Vorteile eines allkauf Fertighauses: - Maximale Planungssicherheit durch Festpreisgarantie - Kurze Lieferzeiten (durchschnittlich 14 Wochen) - Flexible Ausbauoptionen zur Kostenersparnis - Umweltbewusste Bauweise mit modernster Technik - Umfassende Unterstützung von der Planung bis zur Fertigstellung
Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
Energiestandard: KFW55
