Reihenmittelhaus zum Kauf

1170000 €1.170.000 €

5.270 €/m²

5 Zimmer  •  222 m²  •  229 m² Grundstück

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Binissalem (07350)

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In einer ruhigen Gegend von Binissalem, nur wenige Schritte vom Zentrum entfernt, präsentiert sich dieses moderne Reihenmittelhaus als hochwertiges Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung, zeitgemäßem Komfort und erstklassiger Ausstattung. Die im Jahr 2024 in massiver Bauweise errichtete Immobilie befindet sich in neuwertigem Zustand und überzeugt auf einer Grundstücksgröße von ca. 229 m² mit einer Wohnfläche von rund 222 m², verteilt auf drei Etagen.

Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer privaten Garage inklusive Ladestation für Elektrofahrzeuge sowie einem Technikbereich mit Solarplatten, Wasserenthärter und Drucksystem. Ergänzt wird diese Ebene durch ein elegantes Gäste-WC sowie den offenen Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Die Küche ist mit hochwertigen SIEMENS-Geräten und einer BORA-Kochplatte mit integriertem Abzug ausgestattet und fügt sich stilvoll in das helle, offen gestaltete Raumkonzept ein. Von hier aus gelangen Sie auf die Terrasse mit Salzwasserpool, Zisterne und automatischer Markise - ein idealer Ort zum Entspannen und Genießen.

Im ersten Obergeschoss befinden sich ein praktischer Hauswirtschaftsraum, zwei komfortable Schlafzimmer mit Einbauschränken sowie ein voll ausgestattetes Badezimmer mit doppeltem Zugang. Der Grundriss ist funktional gestaltet und bietet viel Platz für den Alltag.

Das zweite Obergeschoss beeindruckt mit einem lichtdurchfluteten Dachgeschoss-Wohnbereich mit sichtbaren Holzbalken und großen Fenstern, die einen freien Blick auf die Serra de Tramuntana eröffnen. Zudem befindet sich hier das Hauptschlafzimmer mit eigenem Bad und einem großzügigen Ankleidezimmer mit Tageslicht.

Zur gehobenen Ausstattung zählen unter anderem eine zentrale Klimaanlage mit individueller Steuerung in jedem Raum, ein intelligentes Lüftungssystem von SIBER, eine Video-Gegensprechanlage auf allen drei Etagen, Fliesenböden, maßgefertigte Einbauschränke mit integrierter Beleuchtung, hochwertige Tischlerarbeiten, Doppelverglasung sowie mallorquinische Fensterläden. Die Immobilie wird durch ihre offene Küche, drei Schlafzimmer, drei Badezimmer, ein Gäste-WC und die klimatisierte Wohnatmosphäre zusätzlich aufgewertet.

Dieses attraktive Reihenmittelhaus verbindet modernes Wohnen mit mallorquinischem Flair und bietet eine seltene Gelegenheit, in einer authentischen und zugleich zentralen Lage von Binissalem ein hochwertiges Eigenheim zu erwerben.

Sonstiges Grundsätzlich empfehlen wir, die baurechtliche Situation durch einen Fachanwalt prüfen zu lassen. Alle Angaben basieren ausschließlich auf den Informationen des Eigentümers bzw. Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Die Courtage geht zu Lasten des Verkäufers. Die beim Kauf anfallenden Steuern, die Notar- und die Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Balearische_Inseln, 3 Etagen