Individuell geplantes Einfamilienhaus in Erlangen - Energieeffizienz trifft auf modernes Wohnen
Sind Sie auf der Suche nach einem Einfamilienhaus, das perfekt auf Ihre persönlichen Vorstellungen und Bedürfnisse abgestimmt ist? Dieses in Erlangen konzipierte Haus erfüllt genau diese Anforderungen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 143,26 m² erwartet Sie ein einladendes Zuhause mit vier großzügigen Zimmern, darunter drei behagliche Schlafzimmer und ein stilvolles, modernes Badezimmer. Das 245 m² große Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gartengestaltung. Darüber hinaus überzeugt das Haus durch seine energieeffiziente Bauweise und erfüllt den KfW55-Standard.
Merkmale
245 m² Grundstück
Die Ausstattung dieses Einfamilienhauses lässt keine Wünsche offen: - Energiesparende Wandkonstruktion - Echtholztreppe als Blickfang - Umweltfreundliche Luft-Wasser-Wärmepumpe - Komfortable Fußbodenheizung - Kontrollierte Lüftungsanlage für optimales Raumklima - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Hohe Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF-Zertifikat für schadstoffgeprüfte Materialien
Hochwertige Materialien und moderne Technik sorgen für ein gesundes Wohnklima und herausragende Energieeffizienz.
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
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Zustand der ImmobilieProjektiert
HaustypKfW 55
Preisdetails
Kaufpreis
593000 €593.000 €
4.139,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
646.785 €1
Kaufpreis
593.000 €
Kaufnebenkosten
53.785 €
2
Notarkosten (1,5%)
8.895 €
Grunderwerbsteuer (3,5%)
20.755 €
Provision für Käufer (3,57%)
21.170 €
Grundbucheintrag (0,5%)
2.965 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.
Lage
Büchenbach, Erlangen (91056)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Erlangen zeichnet sich nicht nur durch seine renommierten Hochschulen aus, sondern bietet auch eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Kindertagesstätten, Schulen sowie medizinische Einrichtungen sind unkompliziert erreichbar. Darüber hinaus bereichern vielfältige Freizeitangebote wie Parks, Sportanlagen und kulturelle Veranstaltungen das Wohnumfeld und machen das Leben hier besonders attraktiv.
Weitere Informationen
Sonstiges
allkauf steht für verlässliche Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung.
Zu jedem allkauf-Haus gehören folgende Ausstattungsmerkmale: - Energieeffizienzwand - Echtholztreppe - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Be- und Entlüftungsanlage - Dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumlamellen-Rollläden - Hohe Raumhöhe von 2,75 m - TOXPROOF Gütesiegel für schadstoffgeprüfte Materialien - Just-in-Time-Lieferungen - Bemusterung in unserem eigenen Bemusterungszentrum mit hochwertigen Markenprodukten
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen
