6 Zimmer • 117 m² • 1.157 m² Grundstück • frei ab sofort
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Haus zum Kauf
526000 €526.000 €
4.496 €/m²
6 Zimmer • 117 m² • 1.157 m² Grundstück • frei ab sofort
Familienfreundliches Einfamilienhaus mit großzügigem Grund
Objektbeschreibung
Das Haus liegt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung in unmittelbarer Nähe zum Murradweg R2(Murursprung im Lungau bis nach Bad Radkersburg).
Raumaufteilung
Das Einfamilienhaus wurde ca. 1974 in Ziegelmassivbauweise errichtet und ist vollständig unterkellert. Das Erdgeschoss besteht aus 1 Vorraum, 2 Zimmer (1 Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon), 1 Wohn-Essküche, 1 Badezimmer mit Dusche und 1 WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Zimmer (1 Zimmer mit direktem Zugang zum Balkon) und 1 Badezimmer mit Badewanne und WC. Die Fenster inklusive Rollläden wurden ca. 2006 erneuert. Derzeit wird das Haus durch eine zentrale Ölheizung beheizt. Neben einer Garage ist noch – für die Verwahrung von Gartengeräten – eine kleine überdachte Abstellgelegenheit vorhanden.
Merkmale
1.157 m² Grundstück
Einbauküche
Keller
Garage, Außen-Stellplatz
Gäste-WC
Balkon
Garten
teilweise möbliert
Grundrisse
Grundrisse
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Bausubstanz und Energie
Heizwärmebedarf (HWB)
E
Gesamtenergieeffizienz (fGEE)
E
Baujahr1974
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerÖl
Preisdetails
Kaufpreis
526000 €526.000 €
4.495,73 €/m²
Provision für Käufer
3 % + 20% USt.
Lage
Liebenau, Graz(Stadt) (8041)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus liegt in einer ruhigen Einfamilienhaussiedlung in unmittelbarer Nähe zum Murradweg R2(Murursprung im Lungau bis nach Bad Radkersburg).Einkaufmöglichkeiten (Hofer, Bauernmarkt Liebenau), Schulen, Kindergärten, Arztpraxen, Apotheke usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Der Murpark ist nur wenige Autominuten entfernt. Für Sportbegeisterte bieten sich die nahgelegenen Fussballvereine UNION und ASKÖ sowie der Golfclub Liebenau an. Sehr gute Anbindung an das Grazer Verkehrsnetz (Linien 34 und 74 ) und die Autobahn A2 und A9.
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach telefonischer Vereinbarung
