Hallenfläche im Mülheimer Hafen | moderne Logistikhalle mit Sozialräumen | Rampenandienung

Das Objekt im Rhein-Ruhr-Hafen wurde vollständig renoviert. Es verfügt über zwei Ein- und Ausfahrten, die eine Rundumfahrt für LKW ermöglicht. Außerdem ist eine ideale Anlieferung durch 3 Rampen und 3 ebenerdige Sektionaltore gewährleistet. Auf dem Grundstück befinden sich zahlreiche Parkplätze, die zur Anmietung bereitstehen. Die Halle kann als Großhandel oder als Lagerfläche genutzt werden. Zusätzlich können zu den Lagerflächen Büroeinheiten angemietet werden, welche zudem noch über einen separaten Eingang zu erreichen sind.

Folgende Flächen stehen zur Disposition:

Hallenfläche EG: 1.120 m²
Bürofläche: 320 m²

Merkmale

Bezug: nach Vereinbarung
Baugenehmigung vorhanden
Personenaufzug
Speisekammer
Außen-Stellplatz
LKW-Zufahrt
Raumaufteilung flexibel
Laderampe

Ausstattung Logistik:
. Beleuchtung: Gasdunkelstrahler
. Deckenhöhe: 6,00 m
. Rampen/Tore: 2 ebenerdige Sektionaltore, 1 Rampentor
. Anlieferung: per 2 Zu- und Abfarten, sowie Rampen und Sektionaltore
. Brandschutz: Sprinkleranlage
. Sonstiges: Ausreichend Park- und Rangierplätze
Starkstromanschlüsse

Im EG und im 1. OG befinden sich Büroflächen und Personalräume

Ausstattung Büro:
. Bodenbelag: PVC in Holzoptik
. EDV-Verkabelung: CAT-5 vom Vormieter
. Kabelführung: Fensterbankkabelkanäle
. Teeküche: voll ausgestattet
. Beleuchtung: LED-Beleuchtung und Stehleuchten
. teilklimatisiert
. Dusche

Grundrisse

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Endenergiebedarf (Strom)

Baujahr1993
HeizungsartZentralheizung
EnergieträgerGas

Mietkosten

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

5,70 €/m²

5 €

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

Provision für Mieter

3 Nettomonatsmieten
Bei Verträgen bis zu fünf Jahren Laufzeit ist ein Honorar von 3 Nettomonatsmieten zahlbar; bei Laufzeiten bis zu zehn Jahren werden 4 Nettomonatsmieten fällig. Hinzu kommt die jeweils gültige Umsatzsteuer.

Kaution

keine Angabe

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 5,00 EUR

Lage

Speldorf, Mülheim an der Ruhr (45478)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die angebotene Liegenschaft befindet sich am Rhein-Ruhr-Hafen in Mülheim an der Ruhr. Durch die Autobahnen A40, A3, A59 und die Bundesstraße B223 ist eine sehr gute Anbindung vorhanden und das Objekt äußerst verkehrsgünstig gelegen. Eine gute ÖPNV Anbindung ist gegeben. Umliegende Städte wie Duisburg, Essen, oder Oberhausen sind in ca. 15 Minuten mit dem Auto zu erreichen.

Weitere Informationen

Sonstiges Es gelten ausschließlich unsere AGB (www.ruhr-real.de/agb). Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass die Angaben ausschließlich auf den uns vom Eigentümer übermittelten Unterlagen und Informationen basieren. Für Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Zwischenvermietung vorbehalten. Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung

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Über den Anbieter

RUHR REAL GmbH

Holsterhauser Platz 2, 45147 Essen

6 Jahre Partnerschaft

Herr Marius DegenhardtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 239P5QWIKIJT

Referenznummer: 252/E4

Lagerhalle zur Miete
5,70 €
/m²

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