Einfamilienhaus zum Kauf 230.000 € 6 Zimmer 203 m² 540 m² Grundstück Ullersdorf Radeberg / Ullersdorf bei Radeberg 01454

Einfamilienhaus zum Kauf
230000 €
1.133 €/m²
6 Zimmer • 203 m² • 540 m² Grundstück

Einfamilienhaus im Bungalowstil in Ullersdorf zum Kauf | sanierungsbedürftig | mit Entwurfsplanung

Zum Verkauf steht ein aktuell sanierungsbedürftiges und vollständig entkerntes Einfamilienhaus im Bungaloswstil, mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 203 m². Die Immobilie befindet sich auf einem noch unvermessenen Grundstücksanteil von ca. 540 m². Sie haben somit die Möglichkeit, sich nach Ihren Vorstellungen Ihre Traumimmobilie zu erschaffen und sich frei zu entfalten.

Seitens der Verkäuferseite liegen verschiedene Entwurfsplanungen vor. Bei Interesse kann die Immobilie auch vollständig saniert erworben werden - auch die Möglichkeit von 2 Eigentumswohnungen mit ca. 99 m² bzw. 87 m² ist vorhanden. Die Kaufpreise würden sich folgendermaßen gestalten:

- Einfamilienhaus mit ca. 203 m² - 726.500,00 € inkl. 2 Außenstellplätze
- Wohnung 1 mit ca. 87 m² - 350.000,00 € inkl. 1 Außenstellplatz
- Wohnung 2 mit ca. 99 m² - 392.630,00 € inkl. 1 Außenstellplatz

Bei Sonderwünschen kann sich der Kaufpreis entsprechend verändern.

Sie haben Interesse an diesem Immobilienangebot? Dann stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.

Weitere interessante Angebote finden Sie unter www.der-immo-tip.de.

Merkmale

540 m² Grundstück
Kein Keller

* sanierungsbedürftig
* Entwurfsplanung vorhanden
* eine Ebene

Grundrisse

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Realisiere Dein Projekt

Bausubstanz und Energie

Der Anbieter hat keine Informationen zum Energieverbrauch bereit gestellt.

Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus
EnergieträgerGas

Preisdetails

Kaufpreis

230000 €

1.133 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Geschätzte Gesamtkosten

255.461 €1

Kaufpreis

230.000 €

Kaufnebenkosten

25.461 €

Notarkosten (1,5%)

3.450 €

Grunderwerbsteuer (5,5%)

12.650 €

Provision für Käufer (3,57%)

8.211 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.150 €

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

Ullersdorf, Radeberg / Ullersdorf bei Radeberg (01454)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Radeberg, im Ortsteil Ullersdorf, nahe der Dresdner Heide.

Ullersdorf ist ein malerischer Ortsteil von Radeberg und liegt in der reizvollen Umgebung südlich von Dresden. Diese Region besticht durch ihre naturnahe Lage mit Wäldern, Feldern und sanften Hügeln. Ullersdorf bietet eine erholsame und idyllische Atmosphäre und ist dennoch verkehrstechnisch gut angebunden an die nahe gelegene Stadt Dresden sowie die umliegenden Ortschaften.

Ullersdorf verfügt über eine gute Infrastruktur. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum von Dresden in etwa 20 Minuten. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist Ullersdorf gut erreichbar. Busse verbinden den Ort mit Radeberg und Dresden. Die Autobahn A4 ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an das regionale und überregionale Straßennetz.

Für Naturliebhaber und Aktivurlauber ist Ullersdorf ein attraktiver Wohnort. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Wanderungen und Fahrradtouren ein. Der nahegelegene Radeberger Stadtwald und die umliegenden Naturparks bieten vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und Entspannung im Grünen. In Radeberg gibt es zudem ein Freibad und andere Freizeiteinrichtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges Der Energieausweis befindet sich in Erstellung. Aktuell besitzt das Gebäude keine Heiztechnik.

Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.

Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können. Stichworte Gesamtfläche: 203,00 m², Bundesland: Sachsen, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Kindergarten: 0.27, Distanz zur Grundschule: 0.22, Distanz zum Gymnasium: 3.75, Distanz zum Flughafen: 10.65, Distanz zum Hauptbahnhof: 3.60, Distanz zur Autobahn: 9.95, Distanz zum Bus: 0.09, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 11.71

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Über den Anbieter

DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbHMaklerbüro

Semperstr. 1, 01069 Dresden

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Referenznummer: 66032

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