Großzügige, helle Wohnung direkt am Marktplatz Ellwangen
Diese attraktive 4-Zimmer-Mietwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines historischen Gebäudes in zentraler Lage direkt am Marktplatz von Ellwangen.
Die Wohnung überzeugt durch ihren großzügigen Zuschnitt und bietet vielfältige Möglichkeiten zur flexiblen Raumgestaltung. Die vier Zimmer können individuell als Wohn-, Schlaf-, Arbeits- oder Gästezimmer genutzt werden und eignen sich sowohl für Paare als auch für Familien oder Berufstätige mit Platzbedarf.
Die besondere Lage im Herzen der Stadt ermöglicht kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Schulen sowie zu öffentlichen Verkehrsmitteln und verbindet urbanes Leben mit dem Charme eines geschichtsträchtigen Gebäudes.
Merkmale
Bezug: sofort
Einbauküche
Bodenbelag: Teppich
Denkmalschutz-Afa
In den Wohnräumen ist derzeit Teppichboden verlegt. Die Wohnung verfügt über zwei separate WCs, was den Wohnkomfort im Alltag deutlich erhöht.
Eine moderne Einbauküche ist bereits vorhanden und bietet eine funktionale sowie zeitgemäße Ausstattung.
Eine Dusche ist in der Wohnung noch zu installieren und bietet dem künftigen Mieter die Möglichkeit, diesen Bereich nach eigenen Vorstellungen zu gestalten.
Beheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung, die für eine zuverlässige und gleichmäßige Wärmeversorgung sorgt. Die Kombination aus funktionaler Ausstattung, flexibler Raumaufteilung und zentraler Lage macht diese Wohnung zu einem attraktiven Zuhause im Herzen von Ellwangen.
Realisiere Dein Projekt
Bausubstanz und Energie
Energieausweis
Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
Baujahr1870
HeizungsartEtagenheizung
EnergieträgerGas
Mietkosten
Kaltmiete
11,54 €/m²
1.500 €
Nebenkosten
350 €
Kaution
3 Monatskaltmieten
Lage
Ellwangen (73479)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt direkt am belebten Marktplatz von Ellwangen und bietet eine hervorragende Anbindung an die umliegende Infrastruktur. Verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants sind in unmittelbarer Nähe und bequem zu Fuß erreichbar.
Der Bahnhof Ellwangen befindet sich in etwa 1 Kilometer Entfernung und ermöglicht eine schnelle Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die Autobahn A7 ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar und sorgt für eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Weitere Informationen
Sonstiges
Gerne vereinbare ich eine Besichtigung für Sie. Bitte teilen Sie mir per E-Mail Ihre Wunschtermine und Ihre Telefonnummer mit. Ich melde mich nach Abstimmung des Termins umgehend bei Ihnen.
Angaben zum Energieausweis: Ausnahmeregel gemäß EnEV 2014, da Objekt als historisches Gebäude unter Denkmalschutz gestellt wurde.
Bitte beachten: Wir weisen freundlich darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unseren Exposé genannten Objektangaben / Informationen ist frb-Immobilien auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern, Verpächtern, Bauherren, Bauträgern, Behörden, Institutionen, Unternehmen etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an frb-Immobilien übermittelten Objektangaben / Informationen sind nicht zwangsläufig durch frb-Immobilien auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben / Informationen übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Objektangaben / Informationen auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. (frb)
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Zustand nach Vereinbarung
