Haus zum Kauf

1100000 €1.100.000 €

5.851 €/m²

4 Zimmer  •  188 m²  •  5.000 m² Grundstück

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Kreta, Agios Nikolaos (721 00)

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Gelegen auf einem privaten/eingezäunten Grundstück von über 5.000 m² mit Blick auf den wunderschönen Sandstrand von Almyros, Agios Nikolaos, Lasithi, Kreta. Dies ist eine neue, hochmoderne Villa mit drei Schlafzimmern und großem Pool, nur wenige Autominuten von der kosmopolitischen Stadt entfernt.

Der Zugang zum ummauerten Grundstück erfolgt über ein ferngesteuertes Tor und eine private Auffahrt, die zum geräumigen Parkplatz (für mehrere Autos geeignet) führt, der sich auf der Rückseite der Villa befindet.

Über ein paar Stufen gelangt man zum Haupteingang des Hauses.

Das Haus ist 188 m² groß und verfügt über ein sehr großes L-förmiges Wohnzimmer mit einer voll ausgestattete Küche und mit großen Öffnungen, die von der gesamten Wohnung aus einen atemberaubenden Ausblick bieten. Neben der Küche befindet sich eine Speisekammer.

Drei geräumige Doppelschlafzimmer (alle mit Zugang zur hinteren Terrasse) und ein großes Duschbad vervollständigen das Haus.

Vor der Villa befindet sich ein großzügiger Pool (ca. 32 m²), der beheizt werden kann (die Maschine ist vorhanden, aber noch nicht angeschlossen). Eine große Poolterrasse mit herrlicher Aussicht auf den Strand von Almyros und die Mirabello-Bucht vervollständigt dieses exquisite Anwesen.

HIER DAS IMMOBILIEN BESICHTIGUNGS VIDEO:
https://youtu.be/jA9pI-ACBZk

Sonstiges Wir sind deutsche Immobilienmakler und haben uns spezialisiert auf Immobilien aus Kreta. Neben der Suche nach geeigneten Immobilien auf Kreta für Sie, gehört auch das Organisieren von Besichtigungsterminen auf Kreta zu unserem Portfolio.
Zu jeder Phase Ihres Immobilienerwerbs auf Kreta stehen wir Ihnen zur Seite und begleiten Sie vom ersten Gespräch bis über den Notarvertrag hinaus.

Uns sind Ihre Vorstellungen wichtig, wie zum Beispiel die Lage auf Kreta in Verbindung mit Meerblick, Strandnähe, Sandstrand, Steinhaus oder Swimmingpool. Zusätzlich gibt es wichtige Punkte zu beachten wie die Maße der Zimmer einer Immobilie. In Griechenland und somit auch auf Kreta werden die Wände miteingerechnet, also Außenwand zur Außenwand. Im Gegensatz zu deutschen Immobilien, hier wird von Innenwand zur Innenwand gemessen.

Wir empfehlen Ihnen unbedingt bei der Besichtigung auf Kreta die angegebene Wohnfläche zu überprüfen, da diese stark von deutschen Angaben abweichen kann (Berechnungs-, Wohnflächenverordnung, DIN-Normen) und Nutzflächen eventuell miteingerechnet wurden (Keller, Technikraum, Balkon, Terrasse etc.).
Bitte beachten Sie auch bei Standortangaben zu Immobilienangeboten auf Kreta, dass dies ungefähre Werte sind.
Der griechische Energieausweis (falls erforderlich) liegt bei der Besichtigung vor.

Zum angegebenen Kaufpreis kommen noch Nebenkosten wie Provision, Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Anwaltskosten hinzu. Genaueres finden Sie auf unserer Homepage bei INFOS.

Alle über unser Portal angebotenen Immobilien aus Kreta wurden sorgfältig geprüft und übersetzt. Dennoch können sich Fehler einschleichen, so dass wir keine Gewähr auf Richtigkeit der Angaben übernehmen.

Für alle Fragen rund um das Thema - Kauf einer Immobilie oder Grundstück auf Kreta - stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und können weitere Details im Gespräch klären.

Es gelten unsere AGB, die Sie auf unserer Homepage bei AGB und Widerrufsrecht finden. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Lasithi, 1 Etagen