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374.359 €
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  454 m² Grundstück

Einfamilienhaus zum Kauf
374359 €
2.060 €/m²
6 Zimmer  •  181,8 m²  •  454 m² Grundstück

Ihr Traumhaus in Oerlinghausen - Individuell geplant, nachhaltig gebaut

Dieses projektiert geplante Einfamilienhaus in Oerlinghausen bietet Ihnen mit 6 Zimmern auf 181,77 m² Wohnfläche ausreichend Raum für Ihre Familie. Das großzügige Grundstück von 454 m² ermöglicht eine harmonische Einbindung in das Wohngebiet. Mit zwei Etagen, fünf Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer und einem zusätzlichen Gäste-WC erfüllt dieses Haus höchste Ansprüche an Komfort und Funktionalität. Das Gebäude entspricht dem KFW55 Standard, was für besonders energieeffizientes und nachhaltiges Wohnen steht. Hier können Sie Ihre Vorstellungen und Wünsche in die Planung einfließen lassen und so Ihr individuelles Traumhaus verwirklichen.

Merkmale

  • 454 m² Grundstück
  • Gäste-WC
Zu den Ausstattungsmerkmalen gehören unter anderem eine hochwertige Holzrahmenbauweise, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe sowie eine kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung. Die lichte Raumhöhe von 2,75 m sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Echtholztreppen, Bodenbeläge, Tapeten und Sanitärobjekte sind ebenfalls inklusive. Die detaillierten Ausbauanleitungen und das Bau-Sicherheitspaket unterstützen Sie beim Innenausbau, der flexibel nach Ihren Wünschen gestaltet werden kann. Außerdem sind Innentüren, Zargen, Fliesen und Steckdosen bereits enthalten, ebenso wie eine moderne, energieeffiziente Wand- und Gebäudetechnik.

Grundrisse

Grundrisse
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Bausubstanz und Energie

Möchtest du Details zum Energieverbrauch?info_energy_calculation-icon
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preisdetails

Kaufpreis
374359 €
2.059,52 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.
Geschätzte Gesamtkosten
419.544 €1
Kaufpreis
374.359 €
Notarkosten (1,5%)
5.615 €
Grunderwerbsteuer (6,5%)
24.333 €
Provision für Käufer (3,57%)
13.365 €
Grundbucheintrag (0,5%)
1.872 €
1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.
2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Lage

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Oerlinghausen (33813)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in Oerlinghausen, das eine ausgezeichnete Infrastruktur bietet. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind in kurzer Zeit erreichbar. Die Umgebung lädt mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten, wie Wander- und Radwegen, zur aktiven Erholung ein. Auch die Nähe zu größeren Städten gewährleistet eine gute Anbindung und kurze Wege zu Kultur- und Freizeiteinrichtungen.

Weitere Informationen

Sonstiges allkauf heißt maximale Sicherheit, kurze Lieferzeiten und garantierte Fertigstellung. Mit über 35 Jahren Erfahrung setzen wir auf höchste Qualitätsstandards und bieten Ihnen ein einzigartiges Ausbaukonzept mit drei Dienstleistungspaketen: VIELBESCHÄFTIGTE, AMBITIONIERTE und HEIMWERKER. So können Sie je nach Wunsch den Innenausbau selbst übernehmen oder unsere Profis unterstützen lassen. Zu allen Häusern gehört eine umfassende Ausstattung wie Architektenleistung, Bau-Sicherheitspaket, Heizungsanlage- und Elektropaket, dreifach verglaste Fenster mit Aluminiumrollläden, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Echtholztreppe, Bodenbeläge, Tapeten, Luftdichtigkeitsmessung, Dämm- und Beplankungspaket, Haustechnik inklusive Rohrleitungen, kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung, Sanitärobjekte, Innentüren, Zargen und Fliesen, Steckdosen sowie hochwertige Ausbaupakete mit Materialien und Werkzeugen. Unsere Vorteile umfassen kurze Lieferzeiten von durchschnittlich 14 Wochen, hohe Planungssicherheit durch Festpreis-, Liefer- und Fertigstellungsgarantie, hohe Flexibilität im Innenausbau, individuelle Grundrissplanung, nachhaltiges Bauen durch Holzrahmenbauweise und Unterstützung durch erfahrene Hausbauprofis. Ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Bungalow - bei allkauf finden Sie Ihr Traumhaus! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

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Über den Anbieter

Pyrmonterstr. 125, 32805 Horn-Bad Meinberg
Herr Rudi FrimanDein Kontakt
Online-ID: 26CCHMY4V58B
Referenznummer: 33813Oerlinghausen 1626Home13
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